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文档简介
上海合伙买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:上海合伙买房合同模板
甲方(出资人):
乙方(合伙人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就双方共同购买上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(房产地址)房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产位于上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房产规划用途为住宅,建筑结构为XXX,建筑总面积为XXX平方米。
1.3房产所有权人为甲方。
二、合作方式
2.1乙方愿意与甲方共同购买上述房产,并按照本合同约定承担相应的权利和义务。
2.2甲乙双方按照出资比例分享房产的权益,包括但不限于房产的出租、出售、转让等。
2.3甲乙双方应按照约定共同承担房产的贷款、物业管理费、维修基金等费用。
三、出资及支付方式
3.1甲乙双方应按照约定的比例出资购买房产,具体出资比例为甲方:XX%,乙方:XX%。
3.2甲乙双方应在合同签订之日起五个工作日内将各自出资支付至甲方指定的账户。
3.3甲乙双方应按照贷款银行的要求共同参与贷款申请,并承担相应贷款责任。
四、房产登记及权属变更
4.1甲乙双方应共同申请房产登记,将房产权属变更为甲乙双方共同所有。
4.2房产登记及权属变更所产生的费用由甲乙双方按照出资比例承担。
五、房产管理及使用
5.1甲乙双方应共同协商确定房产的管理方式,包括但不限于物业公司选择、维修保养等。
5.2甲乙双方应按照约定使用房产,不得损害房产及相邻物业的利益。
六、合同的变更、解除和终止
6.1本合同的变更、解除和终止,应经甲乙双方协商一致并书面确认。
6.2甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产权属变更完毕之日终止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
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