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文档简介

公寓承包出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓承包出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋承包出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2甲方保证上述房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包价格。

三、承包费用

3.1乙方应按以下标准向甲方支付承包费用：

（1）每月承包费用为人民币____元整。

（2）每年承包费用为人民币____元整。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

四、使用与管理

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方应在合同期内负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、维修责任

5.1甲方应在承包期限内负责房屋及附属设施的大修、中修和改造。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

六、合同的变更与终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付完毕所有承包费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

这是小编精心编写的

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