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文档简介
厂房转让建筑合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:厂房转让建筑合同模板
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的厂房转让给乙方一事,达成如下合同条款:
一、转让厂房基本情况
1.厂房地址:____________________
2.厂房面积:____________________
3.土地性质:____________________
4.土地使用权年限:____________________
5.建筑结构:____________________
6.建筑年代:____________________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。
2.支付方式:乙方在本合同签订后,按照以下付款计划向甲方支付转让款:
(1)签订合同当日,支付转让款的50%;
(2)剩余50%转让款在厂房过户手续办理完毕后支付。
三、转让手续及费用
1.甲乙双方应共同办理厂房过户手续,包括但不限于土地使用权变更、建筑产权变更等。
2.过户过程中产生的税费、手续费等费用,按照国家规定由甲乙双方承担。
四、厂房交付
1.甲方应在本合同签订之日起,将厂房及土地使用权证、建筑产权证等证件交付给乙方。
2.甲方保证厂房交付时具备正常使用条件,包括但不限于水、电、气等设施设备齐全、完好。
五、甲方承诺与保证
1.甲方保证对转让厂房拥有合法、完整的所有权和土地使用权。
2.甲方保证在本合同签订前,未设定任何抵押、担保、租赁等权利限制。
3.甲方保证在本合同签订后,积极配合乙方办理过户手续。
六、乙方承诺与保证
1.乙方按照本合同约定支付转让款。
2.乙方在接收厂房后,按照国家法律法规和相关规定使用厂房,不得改变厂房用途。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按约定交付厂房或办理过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的10%。
3.乙方未按约定支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让款的10%。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):________
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