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文档简介

信阳府售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

信阳府售房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于信阳市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为____，房屋质量符合国家相关标准和规定。

1.3该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付购房款的方式分为以下几种：

（1）一次性付款：乙方在签署合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方在银行办理住房按揭贷款手续，将购房款支付给甲方。具体贷款事宜，乙方应自行咨询银行并承担相关风险。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋时，对房屋进行查验。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为购房款总额的____%）。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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