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文档简介
店铺出租合同协议书范本简单模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为位于_____________________的店铺(以下简称“租赁物”)的所有权人,乙方希望租赁该店铺用于合法经营之目的,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于_____________________,建筑面积为________平方米。
1.2租赁物的用途为_____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)_____________________元整(¥_______)。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币(大写)_____________________元整(¥_______)。
4.2押金用于保障甲方的权益,乙方不得以押金抵扣租金。
4.3租赁期限届满,乙方履行完毕本合同义务后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的使用和维护
5.1乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.3若因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条转租和转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
6.2若乙方违反前款规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条合同的变更和解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2若一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除本合同。
第八条违约责任
8.1若甲方违约,应向乙方支付违约金人民币(大写)_____________________元整(¥_______)。
8.2若乙方违约,应向甲方支付违约金人民币(大写)_____________________元整(¥_______)。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):___________
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