2024租赁合同,南京租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：________________1.2租赁物的面积：________________1.3租赁物的用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为___________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关法律法规及消防安全要求，确保租赁物正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，或严重违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对合同各方信息，修正错误信息，并在合同中重新填写正确信息。2.明确租赁物的基本情况：包括地址、面积和用途等。解决办法：在合同中详细描述租赁物的地址、面积和用途，确保双方对租赁物的理解一致。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方对租金支付的约定一致。4.押金：明确押金的金额、退还条件和时间。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间，确保双方对押金的约定一致。5.甲方和乙方的权利和义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。解决办法：在合同中详细列举甲方和乙方的权利和义务，确保双方对各自的权利和义务有清晰的理解。6.违约责任：明确违约行为的处理方式。解决办法：在合同中明确规定违约行为的处理方式，包括违约金的具体数额等。7.争议解决：明确争议解决的途径和方式。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和方式，包括诉讼的法院选择等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产或其他物品。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。应用场合：1.适用于南京地区的租赁合同签订。3.适用于租赁物为房产的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.装修条款：如乙方需对租赁物进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.保险条款：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，向甲方提供租赁物保险单复印件。4.维修责任条款：租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.提前解约条款：如双方提前解约，应提前一个月通知对方，并按照甲