2024书院安置房外墙保温及涂料分包合同

合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为2024书院安置房的建设单位，拥有该项目的外墙保温及涂料施工需求。2.乙方具备相应资质，愿意承担该项目的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲乙双方的权利、义务和责任达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2024书院安置房外墙保温及涂料工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于外墙保温层施工、涂料施工、施工期间的质量保证及售后服务等。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合应向甲方支付履约保证金，金额为合同价的5%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。履约保证金在乙方按约定完成工程且甲方验收合格后无息退还。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保施工安全。3.3乙方应指定专人与甲方进行沟通协调，确保工程顺利进行。四、质量保修4.1乙方应对其施工的工程质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为______年。4.2在质保期内，因施工原因导致工程质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，并报原合同审批部门批准。5.2如甲方单方面要求解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金数额双方协商确定。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同价的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为应支付合同价的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国产品质量法》等。解决办法：双方应确保在签订合已充分理解并遵守上述法律法规。如有疑问，应咨询专业法律顾问。2.合同中所涉及的工程质量、安全标准等应符合国家标准和行业规范。解决办法：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，甲方有义务提供相关的标准和要求，并对乙方的施工进行监督和检查。3.合同中的价格、付款、履约保证金等金额应准确无误，避免因金额错误导致的合同纠纷。解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，可以设立专门的开户银行账户进行资金管理，确保资金的准确和安全。4.合同中的工期应明确，乙方应按照约定的工期完成工程。解决办法：乙方应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。5.合同中的质量保修期应明确，乙方应在保修期内负责维修、更换。解决办法：乙方应建立完善的售后服务体系，确保在保修期内能够及时响应并解决问题。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人职责的一方，即2024书院安置房的建设单位。2.乙方：指合同中承担承包人职责的一方，即承担外墙保温及涂料施工任务的一方。3.合同价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.履约保证金：指乙方在签订合向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。5.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。6.质保期：指乙方对其施工的工程质量负责的时间期限，通常自工程竣工验收合格之日起计算。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.2024书院安置房建设项目的外墙保温及涂料施工。2.任何其他需要类似施工服务的项目。补充条款：A.环境保护：乙方应遵守相关环境保护法规，确保施工过程中的废弃物和污染物得到妥善处理，不得对环境造成损害。如乙方违反环境保护法规，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的一切费用。B.知识产权：乙方保证其施工过程中使用的技术和材料不侵犯任何第三方的知识产权。如乙方侵犯第三方知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。C.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。D.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将其合同义务全部或部分转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。E.信息的保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。附件列表：1.乙方资质