2024个人租房合同范

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，具体费用双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同变更及解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违约行为，应承担相应的法律责任。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。2.租赁期限的起止日期要明确填写，以免日后产生纠纷。3.租金金额和支付日期、方式要明确，避免因误解导致付款延误。4.押金金额和退还条件要明确，以免在合同结束时产生争议。5.房屋使用和维修的责任划分要清晰，以免在使用过程中产生分歧。6.合同的变更和解除条件要详细，确保双方权益。7.违约责任要明确，包括违约金的数额和支付方式。8.合同中涉及到的法律法规要符合当地法律要求，确保合同的有效性。名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证租赁期间房屋及附属设施完好无损而支付给甲方的费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例支付给甲方的违约金。7.逾期占用费：乙方逾期不搬离房屋时，按照约定比例支付给甲方的费用。8.附属设施：指房屋内部的各种设施和设备，如家具、电器等。适用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.当甲方为房屋的所有者，并希望将房屋出租给乙方使用时。4.当乙方希望租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规时。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：对房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任进行详细说明。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更地址：租赁期间，若甲方需要变更地址，应如何处理租赁事宜。5.提前终止合同：在合同执行期间，若双方同意提前终止合同，应遵循的程序和规定。6.房屋转租：乙方是否允许将房屋转租给第三方，以及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，以备日后交还房屋时进行对比。2.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和