2024厂房场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房场地描述1.1甲方出租的厂房场地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2厂房场地现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的厂房场地用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，厂房场地的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的厂房场地及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________附件一：厂房场地现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，避免产生合同纠纷。解决办法：签订合同前，对对方的身份进行审查，要求对方提供相关证件，如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。2.明确租赁期限：在合同中明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，并注明租赁期满后的续租条款。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并注明逾期支付租金的滞纳金计算方式。4.租赁用途：明确乙方租赁厂房场地的用途，避免擅自改变用途导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方租赁厂房场地的用途，并禁止擅自改变用途。5.维修责任：明确甲乙双方在维修责任方面的承担范围，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方在维修责任方面的承担范围，包括正常维护、维修费用由谁承担等。6.保险：明确乙方投保并要求乙方提供保险单副本，避免因未投保导致的损失。解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保，并将保险单副本交甲方留存。7.违约责任：明确双方违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方违约责任，包括违约金计算方式等。8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并注明诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指将厂房场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房场地的乙方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。5.租赁期限：指租赁合同中约定的甲方出租厂房场地给乙方使用的期限。6.租金：指乙方为使用厂房场地支付给甲方的费用。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.维修责任：指甲方或乙方在租赁期限内对厂房场地及设施设备进行维护、维修的责任。9.保险：指乙方为厂房场地及设施设备投保的火灾、爆炸、盗窃等保险。10.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。11.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的方式。12.诉讼管辖法院：指在发生争议时，双方选择的具有管辖权的法院。应用场合：1.适用于甲方将其拥有的厂房场地出租给乙方使用的情形。2.适用于乙方作为承租方，需要租赁厂房场地进行生产、办公等活动的情形。补充条款：1.消防安全条款：明确双方在租赁期间应遵守的消防安全规定，包括消防设施的维护、使用和演练等。2.环境保护条款：明确双方在租赁期间应遵守的环境保护规定，包括废弃物处理、节能减排等。3.知识产权保护条款：明确双方在租赁期间应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利等。4.保密条款：明确双方在租赁期间应对商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并约定泄密的责任和赔偿。5.提前终止合同条款：约定在特定情况下，双方可提前终止合同，并明确终止条