建筑施工项目管理合同

建筑施工项目管理合同合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义在本合同中，以下词语应具有以下含义：“项目”指甲方委托乙方进行的建筑施工项目，项目名称为【项目名称】。“甲方”指委托乙方进行项目施工的当事人，其基本信息如下：甲方名称：【甲方名称】甲方地址：【甲方联系地址】甲方联系方式：【甲方联系方式】“乙方”指接受甲方委托进行项目施工的当事人，其基本信息如下：乙方名称：【乙方名称】乙方地址：【乙方联系地址】乙方联系方式：【乙方联系方式】1.2术语本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。第二章：合同范围与施工内容2.1合同范围本合同范围包括但不限于甲方委托乙方进行的【项目名称】的施工、安装、调试及验收等。2.2施工内容乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工，具体施工内容包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他与项目相关的工程。第三章：合同价格与付款方式3.1合同价格本合同总价为【合同总价】，该价格包含乙方完成本合同约定的施工内容所需的全部费用。3.2付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：（1）预付款：合同签订后【预付款比例】日内，甲方支付乙方合同总价的【预付款比例】%；（2）进度款：乙方按照合同约定完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的【进度款支付比例】支付进度款；（3）验收款：项目验收合格后【验收款支付比例】日内，甲方支付乙方合同总价的【验收款支付比例】%；（4）质保金：项目验收合格后，甲方预留合同总价的【质保金比例】%作为质保金，质保期满后【质保金支付比例】日内无息支付。第四章：施工期限与验收4.1施工期限乙方应自合同签订之日起【施工期限】日内完成施工。4.2验收项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后【验收期限】日内组织验收，并在验收合格后【验收合格支付期限】日内支付相应款项。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利（1）有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；（2）有权要求乙方按照合同约定提供相关资料、文件；（3）有权在合同约定范围内对项目进行调整。5.2甲方义务（1）提供施工所需的图纸、技术规范及要求；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）按时支付合同款项；（4）提供施工所需的现场条件及配套设施。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利（1）依据本合同约定，获得甲方支付的合同款项；（2）在合同约定的工期内，合理调整施工计划，保证项目顺利进行；（3）因不可抗力因素导致工期延误，有权向甲方申请合理延期。6.2乙方义务（1）按照甲方提供的图纸、技术规范及要求进行施工，保证施工质量；（2）负责施工现场的管理，保证施工现场安全、环保、文明；（3）按照合同约定完成施工内容，并承担因自身原因导致的工期延误责任；（4）在合同约定的质保期内，负责项目的维修和保养。第七章：变更与调整7.1变更如在施工过程中，因甲方原因需对项目进行调整，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及合同价款的调整。7.2调整双方同意，在以下情况下可以对合同价款进行调整：（1）国家政策调整导致施工成本增加或减少；（2）双方协商一致，对项目范围、质量标准、施工期限等进行调整。第八章：违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。逾期付款超过合同总价的【逾期付款违约金比例】%时，乙方有权解除合同。8.2乙方违约乙方未按照合同约定完成施工内容，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总价的【乙方违约金比例】%。第九章：争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在诉讼期间，双方应继续履行合同，除非一方明确表示放弃合同权利。第十章：合同解除与终止10.1合同解除（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于验收、付款、质保等。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权（1）乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方为履行本合同目的而使用乙方知识产权的，不受此限；（2）甲方提供的图纸、技术规范等资料，其知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、披露或提供给第三方。11.2保密双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。12.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合理的工期延期。第十三章：合同转让与分包13.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2分包乙方如需将部分工程分包给第三方，应事先向甲方报告，并取得甲方书面同意。乙方应对分包工程的质量、进度等承担责任。第十四章：通知与送达14.1通知双方之间的通知应以书面形式送达对方联系地址。如一方变更联系地址，应提前通知对方。14.2送达以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【