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文档简介

小铺面租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小铺面租赁合同协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于_______的小铺面租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的小铺面位于_______，铺面结构为_______，面积为_______平方米。

1.2乙方租赁该小铺面用于_______（用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变铺面的使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物符合国家相关安全、消防及卫生等规定。

5.2甲方应负责小铺面的维修和保养，确保小铺面及附属设施的正常使用。因维修、保养等原因需要临时停业的，甲方应提前通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营小铺面，但不得擅自改变铺面的使用性质。

6.2乙方应合理使用小铺面及附属设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月____

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