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文档简介

住宅项目物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅项目物业服务合同模板

甲方（住宅项目开发公司）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅项目的物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为甲方开发的住宅项目提供物业管理服务，包括住宅小区的公共区域管理、设施设备维护、绿化保洁、安全保卫、消防安全等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业服务工作的顺利进行，并保证住宅项目的物业服务质量符合国家规定的标准。

第二条物业服务费用

2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币【】元/月·平方米，按照实际建筑面积计算。

2.2物业服务费用包括但不限于管理费、维修费、清洁费、绿化费、安全费等，具体费用构成按照乙方提供的物业服务收费明细进行。

2.3甲方应在每季度第一个月内支付本季度的物业服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照应付费用总额的1‰支付滞纳金。

第三条物业服务质量保障

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准，对住宅项目的物业服务质量进行严格控制，确保服务质量满足甲方的要求。

3.2乙方应建立健全物业服务管理制度，加强对物业服务人员的培训和管理，提高物业服务人员的业务水平和服务质量。

3.3乙方应定期对住宅项目的设施设备进行检查、维护，确保设施设备的正常运行和安全使用。

第四条物业服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

4.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前三个月书面通知乙方，并在合同期满前与乙方签订新的物业服务合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的10%。

5.2如乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

这是小编精心编写的合

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