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文档简介
宅基地房屋转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：宅基地房屋转让合同模板
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法拥有的宅基地及房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、宅基地及房屋基本信息
1.1宅基地坐落于_______市/县_______街道/镇_______村，宗地编号为_______，土地使用权取得时间为_______年_______月_______日，土地使用权类型为_______。
1.2房屋坐落于_______市/县_______街道/镇_______村，房屋所有权证号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权取得时间为_______年_______月_______日。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致，确定宅基地及房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地及房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。
四、权利义务
4.1甲方保证其对宅基地及房屋的转让权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权等。
4.2乙方自转让完成后，享有宅基地及房屋的所有权和使用权，并按期支付相关税费。
4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地及房屋的用途。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：_______年_______月_______日
请根据
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