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文档简介
土房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:土房出售合同模板
合同编号:_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
卖方:
1.姓名/名称:____________________
2.地址:________________________
3.联系方式:_____________________
买方:
1.姓名/名称:____________________
2.地址:________________________
3.联系方式:_____________________
鉴于卖方是土房的所有者,愿意出售位于________________的土房(以下简称“房产”),并且买方愿意购买该房产,双方达成如下协议:
第一条:房产描述
1.1房产位于________________,土地面积为____平方米,房屋面积为____平方米。
1.2房产的详细描述如下:____________________________________________
第二条:购买价格
2.1买方同意以人民币(¥)____元整(以下简称“价格”)购买房产。
2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(¥)____元整作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余购房款项为人民币(¥)____元整,买方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给卖方。
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给买方。
3.2买方应自房产交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
3.3买方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内,将房产过户至买方名下。
第四条:附加条款
4.1房产的交易税费由买方承担。
4.2房产的产权纠纷及法律责任由买方承担。
4.3双方应遵守国家的法律法规,办理相关手续,并承担相应的费用。
第五条:违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若卖方未能按约定时间交付房产,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还定金。
5.3若买方未能按约定时间支付购房款项,卖方有权解除本合同,并要求买方双倍返还定金。
第六条:争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条:其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
甲方代表(签名):_
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