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文档简介

事故房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：事故房产抵押合同模板

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲方对乙方享有债权，为确保债权的实现，甲乙双方经协商，就乙方将其房产抵押给甲方的事宜达成以下合同：

第一条抵押房产

1.1乙方将其名下的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：________________，位于________________，抵押给甲方。

1.2抵押房产的产权清晰，不存在任何争议、纠纷、查封、扣押等情况。

第二条抵押债权

2.1乙方欠甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2抵押范围为乙方对甲方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

第三条抵押期限

3.1抵押期限自本合同签订之日起至乙方清偿全部债务止。

3.2如乙方按期清偿债务，甲方应在收到清偿款项后三个工作日内协助乙方办理抵押注销手续。

第四条抵押登记

4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，与甲方共同到相关部门办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

第五条抵押物的保管与保险

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。

5.2乙方应在抵押期间，为抵押房产办理并维持有效的保险，保险金额不得低于抵押债权总额。

5.3保险受益人应指定为甲方，保险单正本交由甲方保管。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权。

6.2抵押物处置所得款项，优先用于清偿乙方的债务。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同项下债务总额的10%。

7.2乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：________

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