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文档简介

小房产购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小房产购房合同协议书

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下房产出卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保、节能等有关法律、法规及建筑设计规范的要求。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

三、房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应在本协议约定的交付日期将房屋及附属设施无偿移交给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3双方应在本协议签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。

4.2甲方应在房屋交付时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付对方违约金人民币_______元整。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精

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