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文档简介

北京通州拆迁补偿合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京通州拆迁补偿合同模板

甲方（拆迁人）：北京市通州区XXX开发有限公司

乙方（被拆迁人）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.1乙方房屋坐落于北京市通州区XXX街道XXX号，房屋结构为____层____，建筑面积为____平方米。

1.2乙方房屋权利人情况：

（1）权利人1：____，身份证号码：____；

（2）权利人2：____，身份证号码：____；

（3）权利人3：____，身份证号码：____；

……

1.3乙方房屋现状照片附后。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意按照货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2甲方按照本协议第四条的评估价格，向乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为拆迁补偿款。

三、拆迁补偿金额

3.1甲方根据北京市通州区房屋征收办公室出具的《北京市通州区房屋征收补偿评估报告》，确认乙方房屋的补偿价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。

四、评估价格及计算方式

4.1本协议的评估价格，是指北京市通州区房屋征收办公室依法选定的具有相应资质的房地产评估机构，根据评估时点、位置、用途、建筑结构、使用年限等因素，评估确定的乙方房屋市场价值。

4.2评估价格的计算方式为：____。

五、拆迁补偿款的支付及使用

5.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的收款账号等信息，以便甲方及时支付拆迁补偿款。

5.3乙方收到拆迁补偿款后，应按照合同约定合理使用，不得挪作他用。

六、合同的履行及违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。

6.2如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第四条确定的拆迁补偿款的____%。

6.3如乙方未按照约定使用拆迁补偿款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第四条确定的拆迁补偿款的____%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之

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