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文档简介

二手房过户婚前协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何权利瑕疵。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3该房屋的产权证号为：______。

第二条交易价格

2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议书签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整。

3.2乙方应于过户前______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整。

第四条过户手续

4.1甲方应于乙方支付定金后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由______方承担。

第五条交付条件

5.1甲方应于过户手续办理完毕后______日内将该房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证房屋结构、设施设备完好，符合约定的交付条件。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

6.2如因一方违约导致本协议书无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议书的补充。

8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

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