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文档简介

一幢3层半分户协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为一幢3层半楼房的合法所有者，乙方有意购买甲方的部分房产，经双方协商一致，特订立本分户协议书，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于_________________（地址），该房产为一幢3层半楼房，具体楼层及面积如下：

-第一层：建筑面积____平方米；

-第二层：建筑面积____平方米；

-第三层：建筑面积____平方米；

-阁楼：建筑面积____平方米。

1.2房产的具体位置、结构、面积、现状等详细情况见附件一。

第二条交易价格

2.1乙方购买上述房产的交易价格为人民币（大写）_________________（￥___________）。

2.2交易价格包括但不限于房产本身、附属设施、设备及甲方应承担的税费。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议书签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________________（￥___________）。

3.2乙方应于本协议书签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）_________________（￥___________）。

3.3剩余款项人民币（大写）_________________（￥___________）由乙方通过银行按揭贷款支付。

第四条交付与过户

4.1甲方应于收到乙方首付款之日起____日内将房产交付乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证所售房产无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

5.2甲方承诺在房产交付前负责房产的维护和保养。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的万分之五。

6.2如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之五。

第七条争议解决

7.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

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