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文档简介

西安二手房托管协议书模板

甲方（托管方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于西安市_____区_____路_____号的房产（以下简称“托管房产”），甲方拟将该房产委托给乙方进行管理。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就托管房产事宜达成如下协议：

第一条托管房产的基本情况

1.1托管房产位于西安市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为：_____。

1.2托管房产的权属清晰，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且无任何权属纠纷。

第二条托管期限

2.1本协议的托管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2如双方同意延长托管期限，应于本协议期满前_____个月书面通知对方，并签订补充协议。

第三条托管费用及支付方式

3.1甲方同意按照托管房产月租金的_____%向乙方支付托管费用。

3.2托管费用按月支付，甲方应于每月的第_____日前支付给乙方。

3.3托管费用的支付方式为：_____。

第四条托管房产的管理

4.1乙方负责托管房产的日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、清洁、安全防范等。

4.2乙方应保证托管房产的正常使用，并在托管期间内不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方应妥善保管甲方提供的房产相关证件，并在协议终止时归还甲方。

第五条托管房产的维修与修缮

5.1托管期间，乙方应负责托管房产的日常维护和修缮。

5.2因乙方管理不善导致托管房产损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

5.3因不可抗力或甲方原因造成的托管房产损坏，甲方应承担修复责任。

第六条托管房产的使用

6.1乙方应确保托管房产的使用符合相关法律法规的规定。

6.2乙方不得擅自将托管房产转租、转让或用于非法用途。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时支付托管费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_____%作为违约金。

7.2如乙方未履行本协议规定的义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如一方违反本协议的约定，另一方有权要求对方承担违约责任或解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

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