《景区规划与管理》课件-项目一 旅游景区概述

1.旅游景区的内涵与特征项目一旅游景区概述旅游景区的内涵VisitorAttractions、TouristAttractions、Attractions、旅游吸引物《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2003）：旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域。定义：旅游景区是依托旅游吸引物从事旅游休闲经营管理活动的、有明确地域范围的区域。旅游景区的构成要素内核：吸引物的核心包围区：旅游基础设施保护带：保护内核的空间同心圆模型（theconcentricringsmodel）内核（nuclei）保护带（inviolatebelt）包围区（zoneofclosure）旅游景区的构成要素成功的旅游吸引物的地方感三要素都很强自然背景--资源各种活动游客带给自然背景的概念与含义地方感模型（asenseofplacemodel）旅游景区的特征旅游景区的微观特征吸引旅游者和当地居民来访，并为达到此目的而经营。01为旅游者提供获得轻松愉快经历的机会和消遣的方式，使他们度过闲暇时间。02沃尔什·赫伦和特里·史蒂文斯《旅游景区与节事管理》尽量发挥旅游景区的潜在能力。03旅游景区的特征旅游景区的微观特征按景区的特点进行管理，使顾客满足。04沃尔什·赫伦和特里·史蒂文斯《旅游景区与节事管理》收取或不收取门票费。06按旅游者的要求、需要和兴趣，提供相应水准的设施和服务。05旅游景区的特征旅游景区的中观特征旅游景区具有开展旅游活动的特定内容（Atractions）01旅游景区具有明确的地域空间范围02旅游景区具有满足旅游者需求的综合性服务设施，并提供相应的旅游服务03旅游景区的特征旅游景区的宏观特征综合统一性、多层利益平衡性、目标多重性、特有时效性加拿大学者克劳恩(Cronin)2.旅游景区规划的程序与方法项目一旅游景区概述旅游景区规划流程规划启动阶段规划阶段规划实施阶段确定规划任务和规划人员，编制规划任务书收集相关资料，调研分析：背景分析（社会、经济、政策等）、基础分析（市场、资源、现状、用地等）组织规划：确定规划大纲、编制规划文本和图件、规划成果定稿评审：通过可行，修订完善上报审批、存档规划项目的控制与调整，后期景区项目综合评估不可行旅游景区规划方法系统规划法（SystemPlanning）：ManuelBaud-Bovy(英)曼纽尔·鲍德-博拉01社区法（CommunityApproach）：PeterE.Murphy（美）墨菲《旅游：一个社区方法》02门槛分析法（thresholdanalysis）：B.Marez,(波兰)B.马列士03旅游景区规划技术遥感RS(remotesensing)01地理信息系统GIS(geographyinformationsystem)02虚拟现实VR(virtualreality)03全球定位系统GPS(globalpositionsystem)043.旅游景区规划的依据与内容项目一旅游景区概述旅游规划分类旅游发展规划旅游景区规划旅游景区规划的依据法律、法规、条例01规范、规定02相关文件、纪要、地方发展计划03可行性研究报告04上位规划05景区规划的原则突出景区特色原则01注重自然美与人工美的统一02维护生态平衡原则03最佳综合效益原则04景区规划的内容景区总体规划类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区总体规划目标、任务：确定旅游景区的性质、规定用地范围及空间发展方向，提出开发实施战略，处理好近期建设与远期发展的关系，指导景区合理发展规划内容：评价景区旅游资源、确定景区性质、用地范围、旅游容量；策划重点旅游项目；功能分区和土地利用；景区内外交通系统布局、规模、位置、走向；服务设施、附属设施、基础设施、管理设施布局；景观系统和绿地系统布局；防灾系统和安全系统布局；景区资源保护等一般为10-20年综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程官网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等比例一般为1:1000-1:5000景区规划的内容景区控制性详细规划类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区控制性详细规划目标、任务：控制景区各种土地的使用，将景区中土地划分成若干块，并按照资源的分布规划每一块土地的用途规划内容：规定规划区建筑类型；控制地块建筑高度、密度、体量、色彩、风格、容积率、绿地率等指标；确定道路红线、控制点坐标等一般为3-5年综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等比例一般为1:2000景区规划的内容景区修建性规划类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区修建性规划目标、任务：在景区总体规划和控制性详细规划的基础上进一步深化、细化，指导各项建筑和工程设施的设计和施工规划内容：综合现状与建设条件进行用地布局、景观系统设计、道路交通规划、园林绿地规划、服务设施规划、工程管线设计、环境保护规划等当前建设综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程官网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等比例一般1:500景区规划的内容类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区总体规划目标、任务：确定旅游景区的性质、规定用地范围及空间发展方向，提出开发实施战略，处理好近期建设与远期发展的关系，指导景区合理发展规划内容：评价景区旅游资源、确定景区性质、用地范围、旅游容量；策划重点旅游项目；功能分区和土地利用；景区内外交通系统布局、规模、位置、走向；服务设施、附属设施、基础设施、管理设施布局；景观系统和绿地系统布局；防灾系统和安全系统布局；景区资源保护等一般为10-20年区位图、综合现状图、旅游市场分析、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等比例一般为1:1000-1:5000景区控制性详细规划目标、任务：控制景区各种土地的使用，将景区中土地划分成若干块，并按照资源的分布规划每一块土地的用途规划内容：规定规划区建筑类型；控制地块建筑高度、密度、体量、色彩、风格、容积率、绿地率等指标；确定道路红线、控制点坐标等一般为3-5年综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等比例一般为1:2000景区修建性规划目标、任务：在景区总体规划和控制性详细规划的基础上进一步深化、细化，指导各项建筑和工程设施的设计和施工规划内容：综合现状与建设条件进行用地布局、景观系统设计、道路交通规划、园林绿地规划、服务设施规划、工程管线设计、环境保护规划等当前建设综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程官网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等比例一般1:5004.旅游景区管理的目标与内容项目一旅游景区概述导入以体验为中心的旅游景区规划开发有三个重要特点优质持续平衡旅游景区管理的过程输入资源转换过程输出结果游客的参与景区项目开发与管理景区服务能力规划旅游资源管理景区容量管理安全与危机管理旅游者体验管理景区营销管理产品或服务实施信息反馈旅游资源劳动力资金设施设备技术信息土地其他资源旅游景区管理的内容产出要素质量要素时间要素成本要素服务要素旅游景区管理的内容资源要素设施设备管理物料管理人员管理信息管理旅游景区管理的内容旅游景区管理的内容环境要素质量、时间、成本、服务资源要素产出要素设施设备、物料、人员、信息5.旅游景区管理的内容与模式分类项目一旅游景区概述旅游景区管理的内涵旅游景区管理(touristattractionmanagement)对旅游景区的人、财、物、信息等多种资源进行