外贸仲裁流程

外贸仲裁流程合同目的本合同的目的是明确出租方和承租方在租赁厍房过程中的权利和义务，确保房屋租赁的顺利进行，保障双方的合法权益。出租方信息出租方姓名：____________________________出租方身份证号码：____________________________承租方信息承租方姓名：____________________________承租方身份证号码：____________________________房屋基本信息4.1房屋地址：____________________________4.2房屋类型：____________________________4.3房屋面积：____________________________4.4房屋设施：____________________________租赁期限5.1租赁开始日期：____________________________5.2租赁结束日期：____________________________5.3租赁期限总时长：____________________________租金及支付方式6.1租金金额：____________________________6.2租金支付方式：____________________________6.3租金支付周期：____________________________6.4押金金额：____________________________6.5押金支付方式及时间：____________________________房屋使用及维护7.1房屋用途：____________________________7.2房屋维护责任：____________________________7.3房屋修缮及保养规定：____________________________合同义务8.1出租方义务：____________________________8.2承租方义务：____________________________合同变更与解除9.1合同变更条件：____________________________9.2合同解除条件：____________________________9.3提前解约的通知期限：____________________________违约责任10.1出租方违约责任：____________________________10.2承租方违约责任：____________________________争议解决11.1争议解决方式：____________________________11.2管辖法院：____________________________附加条款12.1附加条款内容：____________________________协议签署13.1合同签署地点：____________________________13.2合同签署日期：____________________________签字及盖章14.1出租方签字：____________________________14.2承租方签字：____________________________房屋交付与验收15.2承租方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋的实际情况与合同描述一致。验收内容包括但不限于房屋设施的完好情况和房间的清洁程度。15.3承租方在验收过程中如发现问题，应立即向出租方报告，并形成验收报告。出租方应在合理时间内对发现的问题进行整改。房屋使用规定16.1承租方应按照合同规定和法律法规使用房屋，不得将房屋用于非法活动或超出合同约定的用途。16.2承租方不得在房屋内进行改建、装修或进行其他可能影响房屋结构的活动，除非获得出租方的书面同意。租赁期间的检查17.1出租方有权在合理时间内对房屋进行定期检查，以确保房屋的使用状况符合合同要求。承租方应予以配合。17.2出租方应提前通知承租方房屋检查的时间和范围。检查应在双方协商一致的时间进行，以避免对承租方的正常使用造成干扰。17.3如在检查过程中发现房屋设施损坏或需要修缮，出租方应在合理时间内安排修缮工作，确保房屋使用的正常性。合同的终止18.1合同到期后，双方应按合同约定完成所有的交接工作。承租方应在合同终止前将房屋恢复原状，清理个人物品，并将房屋交还给出租方。18.2若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同的一方应提前通知对方，并根据合同约定处理违约事宜。18.3解除合同的一方应承担由于违约导致的所有损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。双方应就违约责任达成书面协议，处理所有相关事宜。房屋返还19.1承租方在合同终止时，应按照合同约定的条件，将房屋返还给出租方。房屋应恢复到交付时的状态，除正常磨损外，设施应完好无损。19.2承租方需在返还前清理房屋内所有个人物品，并对房屋进行必要的清洁，以便出租方进行验收。19.3出租方在接收房屋时应进行验收，确认房屋的状态符合合同要求。验收合格后，出租方应退还押金（如有），并提供相关书面确认。通知与通讯20.1合同期间，所有的通知和通讯应以书面形式进行，发送方式包括但不限于挂号信、传真、电子邮件（如适用）等。20.2双方应在合同中提供有效的通讯地址，所有的通知应发送至双方提供的地址。如有地址变更，双方应及时通知对方。20.3通知自发送之日起生效，具体生效时间应根据合同约定或法律法规执行。合同的效力21.1本合同自双方签字盖章后生效，包含所有条款及附件，取代之前的所有口头或书面协议。双方应严格按照本合同执行各自的义务。21.2如本合同存在解释争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则依照合同的约定及相关法律法规进行解释和处理。21.3本合同的任何补充或修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。其他约定22.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致的一方未能履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商处理。22.2未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。转让方应承担因此产生的所有相关责任。合同的签署23.1本合同签署地点为：____________________________23.2本合同签署日期为：__