建筑施工企业管理人员相关法规知识

《建筑施工企业管理人员相关法规学问》培训、考核大纲一、培训目的通过本课程教学，使学员驾驭建筑企业在施工管理工程中所须要的工程建设法规学问。重点培训学员驾驭：法学基本学问及建筑法、招投标法、平安生产法、工程质量管理条例、工程建设标准、劳动合同法等主要建设法律法规的内容，使学员能学法、知法、遵守法律，用法律法规指导施工过程中的平安、质量、招投标、合同管理等相关工作。培训内容第一章工程建设法律体系及民法基本制度1、法律体系和法的表现形式；2、民事法律基本制度。本章要点：民事法律基本制度，留意法律、行政法规、规章的相对效力。建筑市场基本法律制度1、建筑施工许可制度；2、建设工程企业资质等级许可制度；3、建筑业专业人员执业资格制度；4、建设工程发包制度；5、建设工程承包制度；6、建设工程分包制度；7、建设工程监理制度。本章要点：建筑施工许可制度、建设工程企业资质等级许可制度、建筑业专业人员执业资格制度、建设工程发包制度、建设工程承包制度、建设工程分包制度。第三章建设工程招投标制度1、建设工程招投标概述；2、建设工程招标；3、建设工程投标；4、建设工程开标、评标中标。本章重点：建设工程投标及评标规定。建设工程平安生产管理制度1、建设单位的平安责任；2、勘察、设计工程监理及相关单位的平安责任；3、施工单位平安责任。本章重点：施工单位平安责任。建设工程质量管理制度1、建设工程质量监督制度；2、参建各方主体的质量责任。本章重点：参建各方主体的质量责任。工程建设强制性标准制度1、工程建设标准的分类；2、工程建设强制性标准的实施及监督管理。本章重点：工程建设强制性标准的实施及监督管理。第七章建设工程环境爱护及消防法律制度1、建设工程项目环境影响环境评价制度；2、环境爱护三同时制度；3、建设工程项目的环境污染防治制度；4、建设工程项目节能管理制度；5、建设工程消防法律制度。本章重点：环境爱护三同时制度、建设工程项目的环境污染防治制度、建设工程项目节能管理制度、建设工程消防法律制度。第八章建设工程保险及劳动合同法律制度1、建设工程保险合同法律制度；2、劳动合同法律制度。本章重点：建设工程保险合同法律制度；劳动合同法律制度。建设工程合同法律制度1、合同法的一般规定；2、合同的订立；3、合同的效力；4、合同的履行；5、合同的变更和转让；6、合同的权利义务终止；7、违约责任；8、最高人民法院关于审理建设工程施工合同的司法说明要点。本章要点：合同的订立、合同的效力、合同履行、合同变更及转让、违约责任及最高法院司法说明要点。补充内容1、第一部分绿色施工；2、第二部分节能减排；3、第三部分建筑施工企业质量、环境、职业健康一体化管理体系；4、第四部分无障碍环境建设条例；5、第五部分广东省工伤保险条例；6、第六部分中华人民共和国招标投标法实施条例；7、第七部分建筑业10项新技术（2010版）8、第八部分相关合同示范文本。本章重点：了解绿色施工概念、拖欠工程款问题有关规定、相关合同示范文本、广东省工伤保险条例、建筑业10项新技术、中华人民共和国招标投标法实施条例、无障碍环境建设条例、建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行方法、广东省民用建筑节能条例、《全国建筑业绿色施工示范工程管理方法（试行）》和《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》、广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（2010版）。《建筑施工企业管理人员相关法规学问》复习提纲公开出版教材部分明确法律体系的概念明确法的形式及其实质明确最高人民法院司法说明规范性文件的法律地位明确民事法律关系主体的概念明确法人的条件明确代理涉及三方当事人明确诉讼时效的概念明确建筑工程施工许可制度明的确行建筑工程施工许可制度的意义10、明确《建筑法》第7条规定11、明确《建筑法》第8条规定《建筑法》第8条规定申请领取建筑工程施工许可证应具备下列条件：●

已经办理该建筑工程用地批准手续；●

在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；●

须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；●

已经确定建筑施工企业；●

有满意施工须要的施工图纸及技术资料；●

有保证工程质量和平安的详细措施；●

建设资金已经落实；●

法律、行政法规规定的其他条件。12、明确各资质类别依据各自规定的条件划分为若干等级的状况13、明确在我国，对建筑业专业技术人员实行执业资格制度14、明确建筑工程的发包方式15、明确《建筑法》第24条第1款规定16、明确禁止将建筑工程肢解发包和违约制定选购 17、明确《建筑法》第26条第1款规定18、明确《建筑法》第26条第2款规定19、明确《建筑法》第27条规定20、明确《建筑法》第29条规定21、明确《建筑法》第29条第2款规定22、明确总承包单位和分包单位之间的责任划分23、明确禁止违法分包24、明确《建筑法》第30条第1款规定25、明确《建筑法》第30条第2款规定26、明确《建筑法》第33条规定27、明确建设工程招标投标的基本概念28、明确《合同法》第15条规定29、明确《招标投标法》第5条规定30、明确招标方式31、明确《招标投标法》第26条规定32、明确组织投标机构33、明确《工程建设项目施工招标投标方法》第17条规定34、明确投标保证金的期限35、明确《招标投标法》第29条规定36、明确有关投标人的法律禁止性规定37、明确评标委员会举荐的中标候选人应当限定在一至三人，并标明排列依次38、明确建设单位的平安责任39、明确建设单位依法有责任保证其供应的资料“真实、精确、完整”40、明确《建设工程平安生产管理条例》第8条规定41、明确《建设工程平安生产管理条例》第11条规定42、明确我国实施强制工程监理制度。工程监理单位除了接受建设单位托付，实施“三控、两管、一协调”为主要内容的工程监理工作外，还要依法担当国家给予的其他方面的监理责任43、明确《建设工程平安生产管理条例》第14条规定44、明确《建设工程平安生产管理条例》第15条规定45、明确《平安生产许可证条例》第6条规定46、明确《平安生产许可证条例》第9条规定47、明确建筑施工企业应当遵守如下强制性规定：（1）未取得平安生产许可证的，不得从事建筑施工活动。建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否有平安生产许可证进行审查，对没有取得平安生产许可证的，不得颁发施工许可证；（2）企业不得转让、冒用平安生产许可证或者运用伪造的平安生产许可证；（3）企业取得平安生产许可证后，不得降低平安生产条件，并应当加强日常平安生产管理，接受平安生产许可证颁发管理机关的监督检查。48、明确《建筑工程平安生产管理条例》第21条第1款规定49、明确《建筑工程平安生产管理条例》第21条第2款规定50、明确项目负责人（主要指项目经理）在工程项目中处于中心地位，对建设工程项目的平安全面负责51、明确《建筑工程平安生产管理条例》第26条规定52、明确建设工程质量监督的主体有关规定53、明确建设行政主管部门或其他有关部门发觉建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止运用，重新组织竣工验收54、明确《建设工程质量管理条例》第52条第1款规定55、明确《建设工程质量管理条例》第9条规定56、明确《建设工程质量管理条例》第28条第1款规定57、明确《建设工程质量管理条例》第30条规定58、明确《建设工程质量管理条例》第40条规定59、明确工程建设标准的分级60、明确《标准化法》第14条规定61、明确严格贯彻执行工程建设强制性标准，是工程建设各方主体的法定义务。对实施强制性标准进行监督，是加强工程建设管理不行或缺的重要环节62、明确环境影响评价的概念63、明确环境爱护“三同时”制度的概念64、明确建设工程项目的环境污染防治种类65、明确节能的概念66、明确《消防法》第10条规定67、明确建设工程保险的概念68、明确劳动合同的概念69、明确《劳动法》第21条规定70、明确合同法的基本原则71、明确要约的概念72、明确承诺的概念73、明确合同的一般条款74、明确依据我国合同法规定，合同形式75、明确合同成立的概念76、明确合同的生效要件77、明确无效合同的概念78、明确合同履行的概念79、明确抗辩权的种类80、明确《合同法》第73条规定81、明确《合同法》第74条规定82、明确合同变更的概念83、明确合同权利义务终止的概念84、明确合同解除的概念85、明确违约责任以有效合同关系存在为前提86、明确合同法第七章规定87、明确违约责任免责的概念88、明确最高人民法院此次颁布的司法说明的作用内部培训资料部分第一部分绿色施工一、绿色施工导则总则原则4.14.1.1.24.1.3.14.1.4.14.1.5.2（第一句）4.2.1.1（第一句）4.2.1.2（第一句）4.2.1.3（第一句）4.2.1.4（第一句）4.2.1.5（第一句）4.2.1.6（第一句）4.2.2.34.2.3.14.2.3.24.2.4.24.2.4.54.2.5.14.2.5.34.2.5.44.2.6.14.2.6.24.2.6.34.2.7.14.2.7.24.2.7.34.3.4.14.3.4.3(下半部分)4.3.4.44.3.4.54.3.5.34.3.5.44.3.5.74.4.1.24.4.1.44.4.1.64.4.2.14.4.2.44.5.1.14.5.2.14.5.3.14.5.4.14.6.2.24.6.3.15.1（第一句）6（下半句）二、全国建筑业绿色施工示范工程管理方法（试行）三、全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标四、建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行方法第二部分节能减排第三部分建筑施工企业质量、环境、职业健康平安一体化管理体系知晓“三位一体”的内容和意思一、质量管理体系0.1本标准能用于内部和外部……的实力0.2第一句PDCA模式0.3及GB/T19004的关系规定了质量管理体系，……有效性。1.2第一句4.1第一句4.2.1abcd二、环境管理体系13.53.83.18三、职业健康平安管理体系规范1（第一句）3．63．93．123．133．21第四部分无障碍环境建设条例第五部分广东省工伤保险条例第六部分中华人民共和国招标投标法实施条例第七部分建筑业10项新技术（2010版）书目第八部分相关合同示范文本什么是合同示范文本推行合同示范文本有何意义（作用）一、广东省建设工程标准施工合同意义：开头第一句构成：协议书、通用条款、专用条款和附件四部分构成运用范围：我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程的新建、扩建、改建。合同通用条款1.1（最基本概念）1.2（最基本概念）1.3（最基本概念）1.4（最基本概念）1.181.191.211.222.27.27.37.47.57.68.19.210.111.112.112.2（上半段）13.114.1（第一句）15.1（最终一句不要）16.1（第一句）17.1（第一句）18.119.119.219.3（下半句不要）19.419.519.720.120.220.3（第一行）20.4（最终一句不要）20.520.6（最终一句不要）20.721.1（第一句）21.2（第一句）21.3（第一句）22.223.2（最终一句不要）23.523.724.124.2（最终一句不要）24.524.725.225.3（第一句）25.4（在紧急状况下……通知发包人）26.127.1（第一句）27.227.4（第一句）27.527.627.828.1（第一句）28.2（第一句）28.428.5（第一句）31.331.431.531.633.1（第一句）33.234.135.1（第一句）35.2（第一句）36.1（最终一句不要）38.139.140.141.241.341.442.1（第一句）42.243.1（第一句）44.1（第一句）44.245.1（第一句）46.148.1（第一句）49.1（第一段）50.151.1（前两句）52.152.3（分号前）53.1（第一句）53.3（第一段）53.554.156.1（后一句不要）56.4（第一句）56.5（第一句）57.258.1（第一句）58.758.10（第一段）58.1259.159.7（前一句）60.161.1（前一句）62.162.763.163.264.