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文档简介

南昌市商品房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南昌市商品房预售合同模板

甲方（开发商）：南昌市××房地产开发有限公司

乙方（购房者）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1项目名称：南昌市×××花园

1.2项目地址：南昌市××区××路××号

1.3房屋栋号及单元：____栋____单元____房

1.4房屋坐落：____层____房

1.5房屋户型：____室____厅____卫

1.6房屋面积：____平方米

1.7房屋用途：住宅

二、商品房价格及支付方式

2.1商品房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）定金：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；

（2）首付款：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（3）剩余款项：人民币____元，于____年____月____日前支付。

三、商品房交付及交付时间

3.1甲方承诺在____年____月____日前将符合国家有关验收标准的房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，并签署《房屋交付验收单》。

四、质量及保修

4.1甲方应保证所售商品房符合国家关于房屋质量的相关规定，并承担商品房质量问题的修复责任。

4.2甲方承诺在房屋交付后____年内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。

五、产权及过户

5.1甲方应保证所售商品房的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2办理过户手续所需费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按购房款的____%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房价的，应按逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（开发商）：南昌市××房地产开发有限公司

乙方（购房者）：

签订日期：___

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