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文档简介

商品房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房合同模板

一、前言

本合同是出卖人和买受人之间关于购买、销售商品房的协议。出卖人承诺按照约定向买受人交付符合规定的商品房，并保证商品房的质量、权属和交付时间等事项。买受人同意按照约定支付房价款，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

二、商品房基本信息

1.商品房座落：____省____市____区（县）____街道____号。

2.商品房编号：____。

3.出卖人名称：____。

4.买受人名称：____。

5.商品房的规划用途：住宅。

6.商品房的规划面积：____平方米。

7.商品房的实测面积：____平方米。

8.商品房的预测比列尺：1:____。

9.商品房的规划套型：____。

10.商品房的规划层数：____层。

11.商品房的建筑结构：____。

12.商品房的建筑密度：____%。

13.商品房的绿化率：____%。

14.商品房的容积率：____。

15.商品房的绿地面积：____平方米。

16.商品房的建设单位：____。

17.商品房的施工单位：____。

18.商品房的监理单位：____。

19.商品房的销售许可证号：____。

20.商品房的预售许可证号：____。

三、商品房交付及质量保证

1.出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人。

2.出卖人应保证商品房的质量，确保商品房符合相关法律法规和工程建设强制性标准。

3.出卖人应按照合同约定的时间交付商品房。如因特殊情况需延迟交付，出卖人应提前通知买受人，并承担相应的违约责任。

4.商品房交付时，出卖人应向买受人提供完整的产权证明和质量保证书。

四、房价款及支付方式

1.商品房的房价款为：____元（大写：____元整）。

2.买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.房价款的支付方式为：____。

五、商品房的权属及过户

1.出卖人保证商品房的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。

2.商品房过户所产生的相关税费由买受人承担。

六、违约责任

1.出卖人未按照约定时间、质量、面积等交付商品房的，应承担相应的违约责任。

2.买受人未按照约定支付房价款的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

出卖人（盖章）：

营业执照号：

地址：

法定代表人：

联系电话：

买受人（盖章）：

身份证号：

地址：

联系电话：

签订日期：____年____月____日

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