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文档简介

上海预售购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海预售购房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于上海市____区的____房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市____区____路____号____室

1.2房屋结构：____房____厅____卫____阳台

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋类型：____（住宅/商业/办公）

1.5房屋产权：____（国有/集体）

1.6房屋预售许可证号：____

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房，但需支付甲方人民币____元的违约金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，向乙方出具相应的购房发票。

三、交付及验收

3.1双方确认，该房产的交付时间为____年__月__日。

3.2乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋。如乙方未能按时接收房屋，甲方不承担由此产生的后果。

3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋资料，包括：《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《预售许可证》等。

3.4乙方应在接收房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合

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