puwei租任合同模板

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合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（租任方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的_______（物业地址）物业租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：_______

1.2物业用途：_______

1.3物业面积：_______平方米

1.4物业现状：_______

二、租任期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

7.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____