全新商品房屋买卖协议书

全新商品房屋买卖协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的全新商品房屋。1.6“附件”指本合同所附的房屋平面图、土地使用权证、建设工程规划许可证等相关文件。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋价款为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。三、交付与过户3.1甲方应在收到乙方全部价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。3.3乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。四、权利与义务4.1甲方保证其对房屋享有完全的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。4.2乙方应按照本协议约定的价款、期限支付房屋价款，并履行相关义务。4.3甲乙双方应共同维护房屋的安全、完整，确保房屋在交付过程中不受损害。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.2如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.3因甲方原因导致房屋无法办理所有权转移登记的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的价款，并支付相应违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1房屋平面图7.2土地使用权证7.3建设工程规划许可证7.4其他相关文件本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______乙方（买方）：______签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的全新商品房屋。1.7“附件”指本合同所附的房屋平面图、土地使用权证、建设工程规划许可证等相关文件。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋价款为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。三、丙方责任与权利3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。3.2丙方有权按照本协议约定收取中介服务费，服务费为合同价款的____%。3.3丙方应确保甲乙双方履行本协议约定的义务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。四、交付与过户4.1甲方应在收到乙方全部价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。4.3丙方负责监督房屋交付及过户手续的办理，确保甲乙双方权益。五、甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。5.2甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保房屋买卖事宜顺利进行。5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。6.2乙方在房屋交付前不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿。6.3乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如有恶意拖延，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋平面图8.2土地使用权证8.3建设工程规划许可证8.4其他相关文件本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______乙方（买方）：______丙方（中介方）：______签订日期：____年____月____日本协议引入第三方中介方，旨在确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。以甲方权益为主导，本协议增加了甲方的权利条款，明确了乙方的违约责任及限制条款，有利于维护甲方的利益。第三方中介方的介入，有助于提高房屋买卖的效率，降低交易风险，实现甲乙双方的共赢。同时，甲方作为主导方，有利于把控整个交易过程，确保自身权益得到充分保障。通过本协议的签订，甲乙丙三方共同构建了一个公平、公正、高效的房屋买卖环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.7“附件”指本合同所附的店铺平面图、租赁物清单、物业管理规定等相关文件。二、店铺租赁2.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。2.2租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元，租金支付方式为每____个月支付一次。2.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。三、丙方责任与权利3.1丙方作为物业管理方，负责店铺的日常管理和维护。3.2丙方有权按照本协议约定收取物业管理费，物业管理费为租金的____%。3.3丙方应确保甲方提供的店铺符合租赁用途，如因丙方原因导致店铺无法正常使用，丙方应承担相应责任。四、乙方的权利条款4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合条件的店铺。4.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保店铺的正常使用。4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。五、甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按约定提供店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如有违反，乙方有权要求甲方按原租金标准执行，并支付相应赔偿。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，如有违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付相应赔偿。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、附件7.1店铺平面图7.2租赁物清单7.3物业管理规定7.4其他相关文件本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______丙方（物业管理方）：______签订日期：____年____月____日本协议以乙方权益为主导，重新规划了甲乙丙三方的责权利关系，强化了乙方的权利条款和利益保障，同时增加了甲方的违约责任及限制条款。乙方作为承租方，其权益的优先保障有助于确保租