意向租房合同书范本

意向租房合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于__________（地址）的物业，包括房屋及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方同意收取的房屋租赁费用，具体金额见本合同附件一。1.5“押金”指甲方为保障房屋及附属设施安全、完好，要求乙方支付的保证金，具体金额见本合同附件一。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一：租金及押金明细表，附件二：房屋设施清单，附件三：租赁期间双方权利义务说明。二、租赁期限及租金2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限如本合同第一条所述。2.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，此后租金按季度支付，每季度租金支付日期为__________日前。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息见本合同附件一。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额见附件一。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或扣除相应赔偿后，应于__________个工作日内无息退还乙方押金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋用于非法用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行维护，确保其安全、完好。4.3甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，乙方负责日常维护。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________个月租金。5.2如甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：租金及押金明细表附件二：房屋设施清单附件三：租赁期间双方权利义务说明甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于__________（地址）的物业，包括房屋及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方同意收取的房屋租赁费用，具体金额见本合同附件一。1.5“押金”指甲方为保障房屋及附属设施安全、完好，要求乙方支付的保证金，具体金额见本合同附件一。1.6“丙方”指__________（丙方全称），负责本合同项下房屋租赁的居间服务及物业管理。1.7“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一：租金及押金明细表，附件二：房屋设施清单，附件三：租赁期间双方权利义务说明，附件四：丙方服务内容及收费标准。二、租赁期限及租金2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限如本合同第一条所述。2.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，此后租金按季度支付，每季度租金支付日期为__________日前。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息见本合同附件一。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额见附件一。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或扣除相应赔偿后，应于__________个工作日内无息退还乙方押金。四、丙方职责及权益4.1丙方负责为甲方提供房屋租赁的居间服务，协助甲方与乙方签订本合同。4.2丙方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的维修、保洁、安保等。4.3丙方有权根据本合同附件四的收费标准，向乙方收取物业管理费。4.4丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。五、甲方权利条款及利益保障5.1甲方有权在租赁期内定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，确保其安全、完好。5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理相关事宜，保障甲方权益。5.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。5.5甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续签合同。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________个月租金。6.2乙方擅自改变房屋用途、结构或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、分租或以其他方式转让使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同，但需书面通知丙方。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：租金及押金明细表附件二：房屋设施清单附件三：租赁期间双方权利义务说明附件四：丙方服务内容及收费标准甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为居间服务提供方和物业管理方，能够有效保障甲方的权益，提高房屋租赁的效率，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“商铺”指甲方拥有使用权的位于__________（地址）的商业空间，包括商铺及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用商铺的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方同意收取的商铺租赁费用，具体金额见本合同附件一。1.5“押金”指甲方为保障商铺及附属设施安全、完好，要求乙方支付的保证金，具体金额见本合同附件一。1.6“丙方”指__________（丙方全称），负责本合同项下商铺租赁的居间服务及商业运营管理。1.7“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一：租金及押金明细表，附件二：商铺设施清单，附件三：租赁期间双方权利义务说明，附件四：丙方服务内容及收费标准。二、租赁期限及租金2.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，租赁期限如本合同第一条所述。2.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，此后租金按季度支付，每季度租金支付日期为__________日前。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息见本合同附件一。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额见附件一。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或扣除相应赔偿后，应于__________个工作日内无息退还乙方押金。四、丙方职责及权益4.1丙方负责为乙方提供商铺租赁的居间服务，协助乙方与甲方签订本合同。4.2丙方负责租赁期间的商业运营管理，包括但不限于商铺及附属设施的维修、保洁、安保、市场推广等。4.3丙方有权根据本合同附件四的收费标准，向乙方收取商业运营管理费。4.4丙方应确保乙方权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。五、乙方权利条款及利益保障5.1乙方有权在租赁期内定期检查商铺使用情况，甲方应予以配合。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供商铺及附属设施的正常使用，确保其安全、完好。5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助处理相关事宜，保障乙方权益。5.4乙方有权在租赁期内根据经营需要对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。5.5乙方有权在租赁期满后，优先与甲方续签合同。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求减免租金。6.2甲方擅自改变商铺用途、结构或造成商铺及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。6.3甲方在租赁期内不得将商铺转租、分租或以其他方式转让使用权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同，但需书面通知丙方。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效