房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施价款。1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施的实际控制权移交给乙方。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《房屋平面图》、《房屋设施清单》等。二、房屋买卖2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，符合附件二《房屋设施清单》所列标准。3.3乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或短缺，应在验收单上注明，并由双方签字确认。四、权利与义务4.1甲方应保证对房屋享有合法所有权，无权属争议，无抵押、查封等法律限制。4.2乙方应按照合同约定支付交易款项，并依法办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关资料。4.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。5.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。5.3双方因履行合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同变更、解除及终止6.1双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议。6.2在房屋交付前，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.3合同终止后，双方应根据合同约定及法律规定，办理相关手续。七、附件7.1附件一：《房屋平面图》7.2附件二：《房屋设施清单》7.3附件三：《验收单》八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施价款。1.4“丙方”指为本次交易提供担保、监督及服务的第三方机构。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《房屋平面图》、《房屋设施清单》等。二、房屋买卖2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。三、丙方权利与义务3.1丙方负责监督乙方按照合同约定支付交易款项。3.2丙方有权在乙方未按时支付交易款项时，代为向乙方追讨。3.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。3.4丙方有权收取交易服务费，费用标准为交易价格的________%。四、房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，符合附件二《房屋设施清单》所列标准。4.3丙方负责监督房屋交付过程，确保双方权益。五、甲方权利与义务5.1甲方享有收取交易款项的权利。5.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的监督及服务。5.3甲方应保证对房屋享有合法所有权，无权属争议，无抵押、查封等法律限制。5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。6.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、合同变更、解除及终止7.1双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议，并经丙方确认。7.2在房屋交付前，如发生不可抗力导致合同无法履行，三方均有权解除合同。7.3合同终止后，三方应根据合同约定及法律规定，办理相关手续。八、附件8.1附件一：《房屋平面图》8.2附件二：《房屋设施清单》8.3附件三：《验收单》九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________丙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立、公正的第三方，能有效监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。在甲方权益主导的前提下，丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋买卖过程中享有优先权益，维护甲方合法权益，同时约束乙方行为，确保合同顺利履行。通过引入第三方主体，本合同为甲、乙、丙三方提供了一个公平、公正、高效的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于（地址）的商铺及其附属设施，具体范围以附件一《商铺平面图》为准。1.3“交易价格”指甲方将商铺所有权转让给乙方的价格，包括商铺价款及附属设施价款。1.4“丙方”指为本次交易提供担保、监督及服务的第三方机构。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于《商铺平面图》、《商铺设施清单》等。二、商铺买卖2.1甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。2.2交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。三、丙方权利与义务3.1丙方负责监督甲方按照合同约定交付商铺。3.2丙方有权在甲方未按时交付商铺时，代为向甲方追讨。3.3丙方应确保乙方权益不受损害，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。3.4丙方有权收取交易服务费，费用标准为交易价格的________%。四、商铺交付4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将商铺及其附属设施交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证商铺及其附属设施完好无损，符合附件二《商铺设施清单》所列标准。4.3丙方负责监督商铺交付过程，确保双方权益。五、乙方权利与义务5.1乙方享有在甲方违约时要求解除合同的权利。5.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的监督及服务。5.3乙方应按照合同约定支付交易款项。5.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。6.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。七、合同变更、解除及终止7.1双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议，并经丙方确认。7.2在商铺交付前，如发生不可抗力导致合同无法履行，三方均有权解除合同。7.3合同终止后，三方应根据合同约定及法律规定，办理相关手续。八、附件8.1附件一：《商铺平面图》8.2附件二：《商铺设施清单》8.3附件三：《验收单》九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________丙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在