个人毛坯房租赁合同书

个人毛坯房租赁合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“毛坯房”指甲方提供的未进行装修的房屋。“租赁期”指本合同第四条约定的租赁期限。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。“房屋”指甲方出租给乙方的毛坯房及其附属设施。二、租赁标的2.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体户型及结构以房屋所有权证记载为准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月______日前。4.3乙方支付租金后，甲方应开具收据或发票。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件。（2）负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。（3）在租赁期内，不得无故收回租赁房屋。6.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金和保证金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并支付相应违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件1：租赁房屋所有权证复印件9.2附件2：租赁房屋平面图9.3附件3：双方身份证复印件十、其他10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“毛坯房”指甲方提供的未进行装修的房屋。“租赁期”指本合同第四条约定的租赁期限。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。“房屋”指甲方出租给乙方的毛坯房及其附属设施。“第三方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的服务。二、租赁标的2.2丙方作为第三方，负责协助甲方对租赁房屋进行管理，并提供相关服务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月______日前。4.3乙方支付租金后，甲方应开具收据或发票。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、第三方服务及费用6.1丙方应向甲方提供房屋管理、维修、保洁等第三方服务。6.2丙方有权根据服务内容向乙方收取服务费用，具体费用由丙方与乙方协商确定。6.3丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致租赁房屋出现问题，丙方应承担相应责任。七、甲方权利与义务7.1甲方权利：（1）甲方有权要求丙方提供优质服务，保障租赁房屋的安全与整洁。（2）甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行检查，乙方和丙方应予以配合。（3）甲方有权要求乙方支付租金、保证金及第三方服务费用。7.2甲方义务：（1）保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件。（2）在租赁期内，不得无故收回租赁房屋。八、乙方权利与义务8.1乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁房屋。（2）要求丙方提供约定的第三方服务。8.2乙方义务：（1）按时支付租金、保证金及第三方服务费用。（2）爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。九、违约责任9.1乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金、保证金及第三方服务费用的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。9.2丙方违约：（1）丙方未按约定提供服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应责任。（2）丙方因服务不当导致租赁房屋损坏的，丙方应承担修复费用。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附件11.1附件1：租赁房屋所有权证复印件11.2附件2：租赁房屋平面图11.3附件3：双方及丙方身份证复印件十二、其他12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日丙方（签字/盖章）：____________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租赁房屋”指甲方提供的用于租赁的已装修完毕的住宅。“租赁期”指本合同第四条约定的租赁期限。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。“物业管理服务”指丙方根据本合同约定向乙方提供的物业管理及相关服务。二、租赁标的2.2丙方作为物业管理方，负责租赁房屋所在小区的物业管理，并提供相关服务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体事宜由甲乙双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月______日前。4.3乙方支付租金后，甲方应在三个工作日内开具收据或发票。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、物业管理服务及费用6.2丙方有权根据服务内容向乙方收取物业管理费，具体费用由丙方与乙方协商确定。6.3丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致租赁房屋出现问题，丙方应承担相应责任。七、乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁房屋。（2）乙方有权要求丙方提供约定的物业管理服务。（3）乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行合理使用。7.2乙方义务：（1）按时支付租金、保证金及物业管理费。（2）爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。八、甲方权利与义务8.1甲方权利：（1）甲方有权收取乙方支付的租金、保证金。（2）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。8.2甲方义务：（1）保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件。（2）在租赁期内，不得无故收回租赁房屋。九、违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并支付相应违约金。（2）甲方擅自进入租赁房屋的，应承担违约责任。9.2丙方违约：（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。（2）丙方因服务不当导致租赁房屋损坏的，丙方应承担修复费用。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附件11.1附件1：租赁房屋所有权证复印件11.2附件2：租赁房屋平面图11.3附件3：双方及丙方身份证复印件十二、其他12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签