公积金贷款买二手房流程

公积金贷款买二手房流程通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.4公积金贷款，指甲方或乙方根据国家相关政策，向住房公积金管理中心申请的购房贷款。二、标的物2.2标的物的产权清晰，无任何权属纠纷。三、交易价格及支付方式3.1双方确认标的物的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方通过公积金贷款支付部分房款，具体金额及贷款比例按照国家相关规定执行。3.3乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、公积金贷款办理4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向住房公积金管理中心提交公积金贷款申请。4.2甲方应积极配合乙方办理公积金贷款相关手续，包括但不限于提供房产证、土地证等相关资料。4.3乙方公积金贷款审批通过后，甲乙双方应按照贷款银行的要求办理房产过户手续。五、房产过户5.1甲乙双方应在公积金贷款审批通过后____个工作日内，共同办理房产过户手续。5.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。六、交付与验收6.1甲方应在房产过户完成后____个工作日内，将标的物交付给乙方。6.2乙方在接收标的物时，应对房屋及相关设施进行验收。如有问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总金额的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.土地证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.公积金贷款相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.5公积金贷款，指甲方或乙方根据国家相关政策，向住房公积金管理中心申请的购房贷款。二、标的物2.2标的物的产权清晰，无任何权属纠纷。三、交易价格及支付方式3.1双方确认标的物的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方通过公积金贷款支付部分房款，具体金额及贷款比例按照国家相关规定执行。3.3乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、公积金贷款办理4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向住房公积金管理中心提交公积金贷款申请。4.2甲方应积极配合乙方办理公积金贷款相关手续，包括但不限于提供房产证、土地证等相关资料。4.3中介方负责协助甲乙双方办理公积金贷款相关事宜，确保贷款审批顺利进行。五、房产过户5.1甲乙双方应在公积金贷款审批通过后____个工作日内，共同办理房产过户手续。5.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。5.3中介方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。六、交付与验收6.1甲方应在房产过户完成后____个工作日内，将标的物交付给乙方。6.2乙方在接收标的物时，应对房屋及相关设施进行验收。如有问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。6.3中介方负责监督甲方交付标的物，确保乙方权益。七、甲方的权利与利益条款7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付房款。7.2甲方有权要求中介方提供专业的房产交易居间服务，确保交易顺利进行。7.3甲方有权要求乙方在过户前支付全部房款，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4甲方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和协助。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方应严格履行合同约定的各项义务，如乙方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付房款的，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。8.3乙方在交易过程中不得擅自解除合同，否则应支付甲方相当于交易总金额____%的违约金。8.4乙方在接收标的物后，如对房屋及相关设施提出异议，应在验收后____个工作日内书面通知甲方，逾期视为验收合格。九、中介方的责权利9.1中介方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行提示。9.2中介方应协助甲乙双方办理公积金贷款、房产过户等相关手续，确保交易顺利进行。9.3中介方有权按照合同约定收取居间服务费，具体金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。9.4中介方如未能履行居间服务职责，导致交易失败，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.土地证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.公积金贷款相关资料第三方介入的意义和目的在于，确保房产交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。中介方作为专业机构，能够为甲乙双方提供法律咨询、手续办理等一站式服务，有利于维护双方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保房第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释二、标的物2.2标的物的产权清晰，无任何权属纠纷。三、租赁价格及支付方式3.1双方确认标的物的租赁价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，租金支付方式为每季度支付一次。3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付第一个季度的租金及押金，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。五、房屋交付与验收5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。5.2乙方在接收标的物时，应对房屋及相关设施进行验收。如有问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。六、乙方的权利与利益条款6.1乙方有权在租赁期限内合理使用标的物，甲方不得无故干涉。6.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。6.3乙方有权要求中介方提供专业的房产租赁居间服务，确保租赁过程顺利进行。6.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售标的物，应优先通知乙方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应保证标的物符合租赁用途，如因甲方原因导致标的物无法使用，甲方应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付标的物的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。7.3甲方在租赁期限内不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4甲方不得在租赁期限内擅自进入标的物，如需进入，应提前____个工作日通知乙方。八、中介方的责权利8.1中介方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对租赁过程中的风险进行提示。8.2中介方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、房屋交付等相关手续，确保租赁顺利进行。8.3中介方有权按照合同约定收取居间服务费，具体金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。8.4中介方如未能履行居间服务职责，导致租赁失败，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同相关资料乙方为