房屋院落租赁合同书

房屋院落租赁合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋院落”指甲方拥有合法产权的建筑物及其附属设施、场地、院落等。1.3“租赁期”指甲方将房屋院落租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.5“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、租赁物及用途房屋院落地址：____________________________房屋院落面积：____________________________2.2乙方租赁房屋院落用途为：____________________________2.3乙方在租赁期内应合理使用房屋院落，不得改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋院落全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。三、租赁期限3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。五、维修及费用5.1在租赁期内，房屋院落及其附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2乙方使用房屋院落期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房屋院落或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋院落平面图8.2房屋院落设施清单8.3租金支付凭证九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋院落”指甲方拥有合法产权的建筑物及其附属设施、场地、院落等。1.3“租赁期”指甲方将房屋院落租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.5“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方主体，其权利、义务和责任在本合同中具体约定。1.6“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同主体及职责2.1甲方（出租方）：拥有房屋院落的合法产权，享有出租房屋院落并获得租金的权利。2.2乙方（承租方）：租赁房屋院落，按照本合同约定支付租金，合理使用房屋院落。2.3丙方（第三方）：负责监督乙方履行合同义务，协助甲方维护房屋院落的安全与整洁。三、租赁物及用途房屋院落地址：____________________________房屋院落面积：____________________________3.2乙方租赁房屋院落用途为：____________________________3.3丙方负责对乙方使用房屋院落的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋院落。四、租赁期限4.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经丙方审核同意后，双方协商一致可续签合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代甲方收取滞纳金。六、甲方的权利与利益条款6.1甲方有权在租赁期内定期检查房屋院落的使用情况，乙方和丙方应予以配合。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过当年物价上涨幅度。6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助收回房屋院落，并追究乙方的违约责任。6.4甲方享有房屋院落附属设施的使用、收益及处置权。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋院落，并支付违约金。7.2乙方擅自改变房屋院落用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.3乙方在租赁期内不得将房屋院落全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、丙方的责权利8.1丙方应监督乙方履行合同义务，确保房屋院落的安全与整洁。8.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准由双方另行约定。8.3丙方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方追偿。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1房屋院落平面图10.2房屋院落设施清单10.3租金支付凭证十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观、公正地监督乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入有助于提高房屋院落的管理水平，确保租赁市场的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋院落的产权人，享有出租房屋院落并获得租金的权利。以甲方权益为主导，有利于维护甲方的合法权益，保障房屋院落的合理使用，实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“办公场地”指甲方拥有合法产权的建筑物及其附属设施、场地等。1.3“租赁期”指甲方将办公场地租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.5“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方主体，其权利、义务和责任在本合同中具体约定。1.6“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同主体及职责2.1甲方（出租方）：拥有办公场地的合法产权，享有出租办公场地并获得租金的权利。2.2乙方（承租方）：租赁办公场地，按照本合同约定支付租金，合理使用办公场地。2.3丙方（第三方）：负责监督甲方履行合同义务，保障乙方在租赁期间享有合法权益。三、租赁物及用途办公场地地址：____________________________办公场地面积：____________________________3.2乙方租赁办公场地的用途为：____________________________3.3丙方负责对甲方提供的办公场地进行验收，确保办公场地符合乙方使用需求。四、租赁期限4.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方应提前一个月协商续租事宜。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3丙方负责监督甲方按照约定提供办公场地，如甲方未能履行义务，丙方有权协助乙方减免相应租金。六、乙方的权利与利益条款6.1乙方有权在租赁期内合理使用办公场地，甲方不得无故干涉。6.2乙方享有办公场地附属设施的使用权，甲方应保证附属设施的正常使用。6.3乙方有权要求甲方对办公场地进行必要的维修和维护，保障乙方正常使用。6.4乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方出售办公场地，应提前通知乙方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供办公场地或擅自变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在租赁期内不得将办公场地全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方应保证办公场地的安全、卫生，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。八、丙方的责权利8.1丙方应监督甲方履行合同义务，确保办公场地符合乙方使用需求。8.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准由双方另行约定。8.3丙方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1办公场地平面图10.2办公场地设施清单10.3租金支付凭证十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________