中介房屋买卖合同书协议书

精选中介房屋买卖合同书协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方全权代表及甲方授权的代理人，乙方指乙方全权代表及乙方授权的代理人。1.3“房屋”指位于【地址】的房产，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.4“交易”指甲方将房屋所有权转让给乙方的行为。1.5“合同价款”指甲方转让房屋所有权所取得的价款，具体金额见附件二《房屋买卖价款明细表》。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有完全所有权的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方保证对房屋享有合法、完整、无争议的所有权，并已取得房屋所有权证书。2.3乙方确认已充分了解房屋的现状，对房屋的质量、结构、面积、使用年限等无异议。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，房屋买卖合同价款为【金额】元，大写：【金额】元整。3.2.1首付款：乙方于本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付首付款【金额】元；3.2.2尾款：乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付尾款【金额】元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。五、违约责任5.1若甲方违反本协议约定，导致交易的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】%。5.2若乙方违反本协议约定，导致交易的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋平面图》附件二：《房屋买卖价款明细表》附件三：《房屋交付确认书》附件四：《房屋过户手续办理流程》附件五：《双方身份证复印件》甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指房屋所有权人，乙方指房屋购买人，丙方指【丙方公司名称】，作为本次交易的居间服务提供方。1.3“房屋”指位于【地址】的房产，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.4“交易”指甲方将房屋所有权转让给乙方的行为。1.5“合同价款”指甲方转让房屋所有权所取得的价款，具体金额见附件二《房屋买卖价款明细表》。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件六。二、合同主体及职责2.1甲方职责：甲方保证对房屋享有合法、完整、无争议的所有权，并已取得房屋所有权证书。2.2乙方职责：乙方确认已充分了解房屋的现状，对房屋的质量、结构、面积、使用年限等无异议，并按约定支付合同价款。2.3丙方职责：丙方作为居间方，负责协调甲乙双方完成房屋买卖事宜，确保交易顺利进行。三、甲方的权利与利益3.1甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。3.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的居间服务。3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.4甲方有权在丙方未能履行居间义务时，要求丙方承担相应的责任。3.5.1若乙方提前支付全部合同价款，甲方给予乙方【百分比】%的优惠；3.5.2丙方承诺在交易过程中，为甲方争取最大利益，确保甲方权益不受损失。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方若未按约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的【百分比】%。4.2乙方在交易过程中，若存在恶意拖延、不履行合同义务等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在房屋过户前，不得对房屋进行转让、抵押等行为，否则视为严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、丙方的责权利5.1丙方应确保甲乙双方履行合同义务，如有违约行为，应及时告知对方。5.2丙方应按照甲方意愿，为甲方争取最大利益，确保交易顺利进行。5.3丙方有权按照约定收取居间服务费，具体金额及支付方式见附件三《居间服务费支付明细表》。5.4丙方在履行居间义务过程中，如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费，并承担相应的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋平面图》附件二：《房屋买卖价款明细表》附件三：《居间服务费支付明细表》附件四：《房屋交付确认书》附件五：《房屋过户手续办理流程》附件六：《三方身份证复印件》甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业居间服务提供方，能够有效协调甲乙双方，确保房屋买卖交易顺利进行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，本协议以甲方权益为核心，充分保障甲方在交易过程中的权益，使甲方在房屋买卖过程中占据主动地位。通过设定乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中不受损失。同时，甲方主导有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的公平、公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指提供租赁房屋的出租方，乙方指租赁房屋的承租方，丙方指【丙方公司名称】，作为本次交易的居间服务提供方。1.3“租赁房屋”指位于【地址】的房产，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.4“交易”指甲方将租赁房屋使用权转让给乙方的行为。1.5“租金”指甲方出租房屋所取得的报酬，具体金额见附件二《房屋租赁价款明细表》。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件六。二、合同主体及职责2.1甲方职责：甲方保证对租赁房屋享有合法、完整、无争议的使用权，并已取得房屋所有权证书。2.2乙方职责：乙方确认已充分了解租赁房屋的现状，对房屋的质量、结构、面积等无异议，并按约定支付租金。2.3丙方职责：丙方作为居间方，负责协调甲乙双方完成房屋租赁事宜，确保交易顺利进行。三、乙方的权利与利益3.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。3.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的居间服务。3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.4乙方有权在丙方未能履行居间义务时，要求丙方承担相应的责任。3.5.1乙方享有租赁期内房屋的优先续租权；3.5.2丙方承诺在交易过程中，为乙方争取优惠租金，确保乙方权益不受损失。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方若未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。4.2甲方在租赁期内，若存在擅自收回房屋、不履行合同义务等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期间，不得对租赁房屋进行转让、抵押等行为，否则视为严重违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、丙方的责权利5.1丙方应确保甲乙双方履行合同义务，如有违约行为，应及时告知对方。5.2丙方应按照乙方意愿，为乙方争取优惠租金，确保交易顺利进行。5.3丙方有权按照约定收取居间服务费，具体金额及支付方式见附件三《居间服务费支付明细表》。5.4丙方在履行居间义务过程中，如因丙方原因导致交易失败，乙方有权要求丙方退还已支付的居间服务费，并承担相应的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋平面图》附件二：《房屋租赁价款明细表》附件三：《居间服务费支付明细表》附件四：《房屋交付确认书》附件五：《房屋租赁期间维修责任明细》附件六：《三方身份证复印件》甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义在于，本协议以乙方权益为核心，充分保障乙方在租赁过