房屋建设质量保修合同书

房屋建设质量保修合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“质量保修期”指自房屋交付甲方使用之日起计算，为期______年的期间。二、质量保修范围及内容（1）主体结构部分的保修；（2）屋面防水工程的保修；（3）有防水要求的卫生间、厨房、阳台等部位的保修；（4）电气系统、给排水系统、供暖系统的保修；（5）其他约定项目的保修。2.2乙方应在质量保修期内对标的房屋进行定期检查和维护，确保房屋质量符合国家标准和合同约定。三、质量保修责任及履行3.1乙方应在质量保修期内对甲方提出的质量问题及时进行维修，确保房屋正常使用。3.2乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场进行查看，并在______日内完成维修工作。如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长维修时间。3.3乙方在履行质量保修责任时，应使用符合国家标准和合同约定的材料、设备，并按照相关施工规范进行施工。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行质量保修责任。4.2甲方应在发现房屋质量问题后及时通知乙方，并协助乙方进行维修。4.3甲方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，以免影响房屋质量。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取质量保修费用。5.2乙方应建立健全质量保修管理制度，确保质量保修责任的履行。5.3乙方应在质量保修期满后______日内，对标的房屋进行一次全面检查，并将检查结果告知甲方。六、违约责任6.1如乙方未能按照合同约定履行质量保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。6.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构和用途，导致房屋质量问题，乙方有权拒绝承担保修责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《房屋质量保修项目清单》8.2附件二：《房屋质量保修期及收费标准》8.3附件三：《房屋质量维修记录表》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2除非本合同另有规定，本合同所用术语含义与第一篇范文相同。二、合同主体及责权利2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行质量保修责任，并要求丙方对乙方履行情况进行监督。（2）甲方有权在乙方未履行质量保修责任时，要求丙方介入调查，并要求乙方支付违约金。（3）甲方应在发现房屋质量问题后及时通知乙方和丙方，并协助乙方进行维修。（4）甲方有权要求乙方在质量保修期满后进行一次全面检查，并有权要求丙方对检查结果进行审核。（5）甲方有权要求乙方提供质量保修期内所有维修记录，以便丙方进行监督和评估。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取质量保修费用。（2）乙方应在质量保修期内对甲方提出的质量问题及时进行维修，并接受丙方的监督。（3）乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场进行查看，并在______日内完成维修工作。（4）乙方在履行质量保修责任时，应使用符合国家标准和合同约定的材料、设备，并按照相关施工规范进行施工。（5）乙方违反合同约定，应承担违约责任，并接受丙方的处罚建议。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方的质量保修行为进行监督，确保乙方履行合同约定。（2）丙方应在接到甲方投诉后______小时内对乙方进行调查，并提出处理意见。（3）丙方有权要求乙方提供与质量保修相关的资料，乙方应予以配合。（4）丙方应定期向甲方报告乙方质量保修履行情况，并对乙方进行信用评价。（5）丙方应保守合同履行过程中的商业秘密和甲方隐私。三、违约责任及限制条款3.1乙方违约责任（1）如乙方未能按照合同约定履行质量保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。（2）乙方在质量保修期内累计三次未能按约定完成维修任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价______%的违约金。（3）乙方在质量保修期内存在严重质量问题，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.2乙方限制条款（1）乙方在质量保修期内不得转让质量保修责任。（2）乙方在质量保修期内不得擅自变更维修材料和设备标准。（3）乙方在质量保修期内应接受丙方的监督和管理，不得拒绝或阻挠丙方履行职责。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。丙方在争议解决过程中提供必要协助。五、附件5.1附件一：《房屋质量保修项目清单》5.2附件二：《房屋质量保修期及收费标准》5.3附件三：《房屋质量维修记录表》5.4附件四：《丙方监督报告》六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有利于保障甲方的合法权益，提高乙方履行质量保修责任的积极性。7.2第三方介入有助于规范房屋建设市场秩序，提高行业整体服务水平。7.3第三方介入有助于及时发现和解决质量问题，降低甲方维权成本。八、甲方为主导的目的和意义8.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房屋质量保修过程中的利益最大化。8.2甲方为主导有助于强化乙方和丙方的责任意识，确保合同约定得到有效履行。8.3甲方为主导有助于提高甲方在合同履行过程中的话语权，维护公平公正的市场环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2除非本合同另有规定，本合同所用术语含义与第一篇范文相同。二、合同主体及责权利2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，并要求丙方对乙方履行情况进行监督。（2）甲方应在装修过程中提供必要的施工条件，并保障乙方的施工顺利进行。（3）甲方应在装修工程验收合格后支付剩余款项。（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更装修方案和材料标准。（5）甲方违反合同约定，应承担违约责任，并接受丙方的处罚建议。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取装修服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并保障施工顺利进行。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。（4）乙方有权要求丙方对装修工程进行公正、客观的监督和评估。（5）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并确保工程质量符合国家标准和合同约定。（6）乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方的装修行为进行监督，确保乙方履行合同约定。（2）丙方应在接到乙方或甲方投诉后______小时内对装修工程进行调查，并提出处理意见。（3）丙方有权要求乙方提供与装修相关的资料，乙方应予以配合。（4）丙方应定期向甲方报告乙方装修工程履行情况，并对乙方进行信用评价。（5）丙方应保守合同履行过程中的商业秘密和甲方隐私。三、违约责任及限制条款3.1甲方违约责任（1）如甲方未能按照合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。（2）甲方擅自变更装修方案和材料标准，乙方有权要求甲方支付合同总价______%的违约金。（3）甲方未在约定时间内支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.2甲方限制条款（1）甲方在装修过程中不得擅自变更装修方案和材料标准。（2）甲方在装修过程中应保障乙方的施工顺利进行，不得无故阻挠乙方施工。（3）甲方应接受丙方的监督和管理，不得拒绝或阻挠丙方履行职责。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。丙方在争议解决过程中提供必要协助。五、附件5.1附件一：《装修工程项目清单》5.2附件二：《装修工程进度及付款计划》5.3附件三：《装修工程质量验收报告》5.4附件四：《丙方监督报告》六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日七、乙方为主导的目的和意义7.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在装修服务过程中的合法权益，提高乙方提供优质服务的积极