店面房屋租赁简单合同书

店面房屋租赁简单合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方将房屋交付乙方使用、收益的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、租赁房屋2.1出租方同意将位于【地址】的房屋出租给承租方，房屋面积为【面积】平方米。2.2出租方保证对房屋享有合法出租权，房屋不存在权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应在租赁期满当日将房屋归还甲方。四、租金及支付方式4.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。4.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月【日期】前支付至甲方指定的账户。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币【金额】元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋归还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1出租方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并负责维修。6.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的，应承担修复责任。6.3双方应遵守国家法律法规，维护社会治安，不得利用房屋从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付租金，并支付相应违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：房屋平面图9.2附件二：房屋附属设施清单9.3附件三：租金支付凭证9.4附件四：房屋交付确认书9.5附件五：双方身份证复印件十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋及其附属设施。1.3“第三方服务”指甲方委托丙方提供的与房屋租赁相关的服务。二、合同主体及第三方职责2.1甲方为房屋所有权人或使用权人，享有房屋出租权。2.2乙方为房屋承租方，享有房屋使用权。2.3丙方为第三方服务提供方，负责为甲方提供房屋租赁过程中的相关服务。三、租赁房屋及第三方服务内容3.1甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方，房屋面积为【面积】平方米。3.2丙方负责为甲方提供房屋租赁过程中的咨询、评估、推广、签约、物业管理等服务。四、租赁期限及第三方服务期限4.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。4.2丙方提供服务的期限与租赁期限相同，自合同生效之日起计算。五、租金及支付方式5.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。5.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月【日期】前支付至甲方指定的账户。5.3丙方有权根据甲方指示，代甲方收取租金，并按约定比例提取服务费。六、保证金及第三方保证金管理6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币【金额】元。6.2丙方负责保管乙方支付的保证金，并在租赁期满后，根据甲方指示办理保证金退还事宜。七、甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照合同约定使用房屋。7.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并对丙方的服务质量进行监督。7.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并负责维修。7.4甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，乙方应予以配合。八、乙方的权利与义务8.1乙方享有房屋使用权，并应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2乙方应遵守国家法律法规，维护社会治安，不得利用房屋从事违法活动。8.3乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【金额】元。九、第三方的权利与义务9.1丙方有权根据甲方指示，代甲方收取租金、保证金及其他相关费用。9.2丙方应按照合同约定为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益。9.3丙方应保守在服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私。十、违约责任及限制条款10.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【金额】元。10.2丙方未能按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金人民币【金额】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3乙方在租赁期内不得提前解除合同，如确需解除，应提前【月数】个月通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋附属设施清单12.3附件三：租金支付凭证12.4附件四：房屋交付确认书12.5附件五：双方及第三方身份证复印件十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________第三方（丙方）：________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够为甲方提供全方位的租赁管理服务，确保甲方权益得到最大化保障。同时，丙方的介入有助于提高房屋租赁市场的规范化、专业化水平第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“商业用房”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的商业用途房屋及其附属设施。1.3“物业管理服务”指甲方委托丙方提供的与商业用房租赁相关的物业管理服务。二、合同主体及物业管理方职责2.1甲方为商业用房所有权人或使用权人，享有房屋出租权。2.2乙方为商业用房承租方，享有房屋使用权。2.3丙方为物业管理方，负责为乙方提供商业用房的物业管理服务。三、商业用房及物业管理服务内容3.1甲方同意将位于【地址】的商业用房出租给乙方，房屋面积为【面积】平方米。3.2丙方负责为乙方提供商业用房的清洁、安保、维修、绿化等物业管理服务。四、租赁期限及物业管理服务期限4.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。4.2丙方提供物业管理服务的期限与租赁期限相同，自合同生效之日起计算。五、租金及支付方式5.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。5.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月【日期】前支付至甲方指定的账户。5.3丙方有权根据乙方指示，代乙方支付租金，并按约定比例提取服务费。六、保证金及物业管理保证金管理6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币【金额】元。6.2丙方负责保管乙方支付的保证金，并在租赁期满后，根据乙方指示办理保证金退还事宜。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业用房，并保证房屋的安全、完好。7.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。7.3乙方应合理使用商业用房，不得擅自改变房屋结构和用途。7.4乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。八、甲方的权利与义务8.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照合同约定使用商业用房。8.2甲方应保证商业用房及附属设施的安全、完好，并负责维修。8.3甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【金额】元。九、物业管理方的权利与义务9.1丙方有权根据乙方指示，代乙方支付租金、保证金及其他相关费用。9.2丙方应按照合同约定为乙方提供专业、高效的物业管理服务，确保乙方权益。9.3丙方应保守在服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私。十、违约责任及限制条款10.1甲方未能按照合同约定提供符合要求的商业用房的，应向乙方支付违约金人民币【金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2丙方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金人民币【金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.3甲方在租赁期内不得提前解除合同，如确需解除，应提前【月数】个月通知乙方，并支付违约金人民币【金额】元。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、附件12.1附件一：商业用房平面图12.2附件二：商业用房附属设施清单12.3附件三：租金支付凭证12.4附件四：商业用房交付确认书12.5附件五：三方身份证复印件十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。13.2本合同自三方签