房屋中介合同书

房屋中介合同书精选通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，委托乙方进行中介的物业。1.3“中介服务”指甲方委托乙方提供的房屋买卖、租赁等相关服务。1.4“成交”指甲方与第三方签订房屋买卖或租赁合同的行为。1.5“佣金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务报酬。二、中介服务内容（1）寻找合适的购房或租房客户；（2）协助甲方与购房或租房客户进行洽谈；（3）提供房屋买卖或租赁的相关法律法规咨询；（4）协助甲方办理房屋过户、抵押、租赁等相关手续。2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。三、甲方义务3.1甲方应保证对房屋拥有合法所有权或使用权，并具备出售或出租的权利。3.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。3.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成中介服务。3.4甲方应按照本合同约定支付佣金。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极履行中介服务职责。4.2乙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，不得泄露甲方隐私。4.3乙方在履行中介服务过程中，不得损害甲方利益。4.4乙方应按照本合同约定收取佣金。五、佣金及支付方式5.1甲方应在成交之日起____个工作日内，向乙方支付佣金，佣金金额为成交总价的____%。5.2佣金支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为佣金总额的____%。7.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付佣金的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1甲方提供的房屋相关资料；9.2乙方提供的中介服务承诺书；9.3双方签订的补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，委托乙方进行中介的物业。1.3“中介服务”指甲方委托乙方提供的房屋买卖、租赁等相关服务。1.4“成交”指甲方与丙方签订房屋买卖或租赁合同的行为。1.5“佣金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务报酬。1.6“丙方”指购买或租赁甲方房屋的第三方。二、三方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供专业、高效的中介服务；（2）甲方有权要求丙方按照合同约定支付购房或租赁款项；（3）甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷；（4）甲方应按约定向乙方支付佣金。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（2）乙方有权按照本合同约定收取佣金；（3）乙方应积极履行中介服务职责，维护甲方权益；（4）乙方不得泄露甲方和丙方的隐私信息。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权了解甲方房屋的真实情况；（2）丙方有权要求乙方提供专业、诚信的中介服务；（3）丙方应按照合同约定支付购房或租赁款项；（4）丙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权在合同期限内随时调整房屋售价或租金，乙方和丙方应予以尊重；3.2甲方有权要求乙方在中介服务过程中，优先考虑甲方利益；3.3甲方有权要求丙方在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，维护房屋设施；3.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方协助追究丙方责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定履行中介服务职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.2乙方泄露甲方和丙方隐私信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任；4.3乙方在中介服务过程中，若存在损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失；4.4乙方在合同期限内，不得擅自与其他房屋中介机构合作，否则视为违约。五、佣金及支付方式5.1甲方应在成交之日起____个工作日内，向乙方支付佣金，佣金金额为成交总价的____%。5.2丙方应在成交之日起____个工作日内，向甲方支付购房或租赁款项。5.3佣金支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。六、合同期限6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2期限届满前，如三方同意续约，应签订书面续约协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为佣金总额的____%。7.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付佣金的____%。7.3丙方未按约定支付购房或租赁款项，甲方有权要求丙方支付逾期付款违约金，违约金为未支付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1甲方提供的房屋相关资料；9.2乙方提供的中介服务承诺书；9.3丙方签订的购房或租赁合同；9.4三方签订的补充协议。十、第三方介入的意义和目的10.1引入丙方作为第三方合同主体，有助于实现房屋买卖或租赁市场的多元化，提高交易效率；10.2丙方的介入，有助于保障甲方权益，实现房屋价值最大化；10.3通过三方合同约束，有利于规范市场秩序，降低交易风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于保障甲方在房屋交易过程中的权益，维护甲方利益；11.2甲方主导有利于加强对乙方和丙方的约束，确保合同履行；11.3甲方主导有助于提高房屋交易的安全性和可靠性，促进市场健康发展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“服务项目”指甲方委托乙方提供的服务内容。1.3“丙方”指与甲方存在业务往来的第三方，且需乙方提供服务的对象。1.4“服务费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务报酬。1.5“服务质量”指甲方对乙方提供服务的满意程度及服务成果。二、三方权利与义务2.1乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供与服务项目相关的所有必要信息；（2）乙方有权要求丙方配合完成服务项目；（3）乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.2甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务质量；（2）甲方有权监督乙方服务的实施过程；（3）甲方应按约定向乙方支付服务费用；（4）甲方应保证提供的信息真实、准确。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权要求乙方提供专业、诚信的服务；（2）丙方应按照合同约定配合乙方完成服务项目；（3）丙方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容；（4）丙方有权对乙方的服务提出意见和建议。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案，甲方和丙方应予以尊重；3.2乙方有权要求甲方在服务过程中，提供必要的人力、物力支持；3.3乙方有权要求丙方在服务实施过程中，遵守相关法律法规，维护服务成果；3.4乙方有权在甲方或丙方违约时，要求对方承担相应责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；4.2甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方服务无法正常进行，甲方应承担相应责任；4.3甲方在服务过程中，若存在损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方赔偿损失；4.4甲方不得擅自变更服务内容，否则视为违约。五、服务费用及支付方式5.1甲方应在服务完成后____个工作日内，向乙方支付服务费用，服务费用金额为合同约定的____%。5.2服务费用支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。六、合同期限6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2期限届满前，如三方同意续约，应签订书面续约协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。7.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付服务费用的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1甲方提供的服务项目相关资料；9.2乙方提供的服务承诺书；9.3丙方签订的服务配合协议；9.4三方签订的补充协议。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方在服务过程中的权益，维护乙方利益；10.2乙方主导有利于加强对甲方和丙方的约束，确保合同履行；10.3乙方主导有助于提高服务质量和效率，促进服务行业的健康发展。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导，有助于