无产权房转让协议书范本介绍

无产权房转让协议书书范本介绍通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）"转让方"指甲方，即拥有无产权房屋实际控制权并同意转让的一方。（2）"受让方"指乙方，即愿意购买无产权房屋并承担相应义务的一方。（3）“无产权房屋”指甲方拥有实际控制权但未取得房屋所有权证的房屋。（4）“合同附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。二、转让标的2.2转让方保证其对转让标的拥有合法的实际控制权，并承诺在转让过程中，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等影响转让的因素。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，转让标的的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体支付方式如下：（1）本合同签订之日起【天数】日内，受让方向转让方支付人民币【金额】元作为定金。（2）剩余转让款人民币【金额】元，受让方应在【日期】前支付给转让方。3.2转让方收到转让款后，应向受让方出具相应的收款凭证。四、交付及过户4.1转让方应在收到全部转让款之日起【天数】日内，将转让标的交付给受让方。4.2转让方应协助受让方办理转让标的的过户手续，相关费用由受让方承担。4.3过户手续办理完毕后，转让方应将转让标的的相关权证、资料等交付给受让方。五、权利与义务5.1转让方应保证转让标的在交付前不存在任何质量问题，如有质量问题，转让方应承担修复责任。5.2受让方应按照合同约定支付转让款，并承担转让标的交付后的维修、保养等费用。5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。六、违约责任6.1如转让方未按约定时间交付转让标的，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。6.2如受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的【百分比】%。6.3双方因履行合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、不可抗力7.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、合同附件（1）转让标的详细情况说明（附件一）（2）转让方与受让方身份证明复印件（附件二）（3）转让标的交付确认书（附件三）（4）其他相关文件（附件四）九、合同效力及变更9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。9.2本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。转让方（甲方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_________________________受让方（乙方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）"甲方"指拥有无产权房屋实际控制权并同意转让的一方。（2）"乙方"指愿意购买无产权房屋并承担相应义务的一方。（3）“丙方”指为本合同提供担保、监督及协调服务的第三方。（4）“无产权房屋”指甲方拥有实际控制权但未取得房屋所有权证的房屋。（5）“合同附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。二、转让标的及第三方介入2.2丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。丙方有权对甲乙双方的履约行为进行审查、指导和协调。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，转让标的的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体支付方式如下：（1）本合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元作为定金，同时向丙方支付人民币【金额】元作为履约保证金。（2）剩余转让款人民币【金额】元，乙方应在【日期】前支付给甲方。3.2甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证，并向丙方报告款项到账情况。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并在乙方违约时，要求丙方承担相应的保证责任。4.2甲方应保证转让标的在交付前不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复责任。4.3甲方有权要求丙方对乙方的履约行为进行监督，并在必要时提供相关协助。五、乙方义务及违约限制条款5.1乙方应按照合同约定支付转让款，并承担转让标的交付后的维修、保养等费用。5.2乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。5.3乙方在转让款支付完毕前，不得将转让标的转让给第三方，否则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价【百分比】%的违约金。六、丙方责权利6.1丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务，如发现违约行为，应及时通知对方并采取措施制止。6.2丙方有权收取乙方支付的履约保证金，并在乙方违约时，根据甲方的要求，扣除相应款项用于赔偿甲方损失。6.3丙方在履行监督职责过程中，如因自身原因导致合同无法正常履行，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方如有违反合同约定的行为，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。7.2乙方如有违反合同约定的行为，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。7.3丙方如有违反合同约定的行为，应向甲乙双方支付违约金，违约金为履约保证金的【百分比】%。八、合同附件（1）转让标的详细情况说明（附件一）（2）甲乙双方及丙方身份证明复印件（附件二）（3）转让标的交付确认书（附件三）（4）其他相关文件（附件四）九、合同效力及变更9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。9.2本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在确保甲乙双方诚信履行合同，降低交易风险，保障甲方权益。10.2丙方作为独立第三方，其监督协调作用有助于维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在转让过程中的合法权益，确保转让款的及时回收。11.2甲方为主导的合同条款设置，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，降低乙方违约风险，实现甲方利益最大化。转让方（甲方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_________________________受让方（乙方）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）"甲方"指拥有某项技术或服务实际控制权并同意转让或提供的一方。（2）"乙方"指愿意购买该技术或服务并承担相应义务的一方。（3）“丙方”指为本合同提供担保、监督及协调服务的第三方。（4）“合同附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等，具体详见附件清单。二、转让标的及第三方介入2.2丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。丙方有权对甲乙双方的履约行为进行审查、指导和协调。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，转让标的的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体支付方式如下：（1）本合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元作为定金，同时向丙方支付人民币【金额】元作为履约保证金。（2）剩余转让款人民币【金额】元，乙方应在【日期】前支付给甲方。3.2甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证，并向丙方报告款项到账情况。四、乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整、有效的技术或服务，并在甲方违约时，要求丙方承担相应的保证责任。4.2乙方应按照合同约定支付转让款，并承担技术或服务接收后的运营、维护等费用。4.3乙方有权要求丙方对甲方的履约行为进行监督，并在必要时提供相关协助。五、甲方义务及违约限制条款5.1甲方应保证转让标的的技术或服务质量，如有质量问题，甲方应承担修复责任。5.2甲方如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。5.3甲方在转让款支付完毕前，不得将转让标的转让给第三方，否则视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价【百分比】%的违约金。六、丙方责权利6.1丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务，如发现违约行为，应及时通知对方并采取措施制止。6.2丙方有权收取乙方支付的履约保证金，并在乙方违约时，根据甲方的要求，扣除相应款项用于赔偿甲方损失。6.3丙方在履行监督职责过程中，如因自身原因导致合同无法正常履行，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方如有违反合同约定的行为，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。7.2乙方如有违反合同约定的行为，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。7.3丙方如有违反合同约定的行为，应向甲乙双方支付违约金，违约金为履约保证金的【百分比】%。八、合同附件（1）转让标的详细情况说明（附件一）（2）甲乙双方及丙方身份证明复印件（附件二）（3）转让标的交付确认书（附件三）（4）其他相关文件（附件四）九、合同效力及变更9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。9.2本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买技术或服务过程中的合法权益，确保技术或服务的质量和效果。10.2乙方为主导的合同条款设置，有利于乙方在交易过程中掌握主动权，降低甲方违约风险，实现乙方利益最大化。十一、弱化甲方为