标准二手房买卖合同书范本

标准二手房买卖合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2附件一：《房屋所有权证》复印件。1.3附件二：《土地使用权证》复印件。1.4附件三：《房屋平面图》。1.5附件四：《房屋设施清单》。1.6附件五：《物业管理协议》复印件。（1）房屋：指甲方出售的位于______市______区______路______号______室的房产。（2）交易价格：指甲方将房屋出售给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。（3）交付：指甲方将房屋及其相关权利移交给乙方的过程。（4）合同价款：指甲方应向乙方支付的房屋交易总价款。二、房屋买卖2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3甲方保证对房屋享有完全的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响交易的法律障碍。三、支付方式及交付（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）余款：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余合同价款。3.2甲方应在收到乙方全额合同价款后____个工作日内，将房屋及其相关权利交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取合同价款。（2）甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方交付房屋及其相关权利。（2）乙方应按照本合同约定支付合同价款。（3）乙方应依法办理房屋过户手续。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同价款的____%计算，直至房屋交付之日止。5.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的____%计算，直至款项支付完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________附件：1.《房屋所有权证》复印件2.《土地使用权证》复印件3.《房屋平面图》4.《房屋设施清单》5.《物业管理协议》复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2附件一：《房屋所有权证》复印件。1.3附件二：《土地使用权证》复印件。1.4附件三：《房屋平面图》。1.5附件四：《房屋设施清单》。1.6附件五：《物业管理协议》复印件。1.7附件六：《第三方服务协议》复印件。（1）房屋：指甲方出售的位于______市______区______路______号______室的房产。（2）交易价格：指甲方将房屋出售给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。（3）丙方：指为本合同提供第三方服务的机构，负责监督合同履行及提供相关服务。二、房屋买卖及第三方服务2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋，丙方负责监督本合同的履行。2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3丙方应确保甲方权益得到保障，并在合同履行过程中提供专业服务。三、支付方式及交付（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）余款：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余合同价款。3.2甲方应在收到乙方全额合同价款后____个工作日内，将房屋及其相关权利交付给乙方。3.3丙方负责监督乙方按时支付合同价款，并在支付完成后协助甲方进行房屋交付。四、甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。（2）甲方有权要求丙方提供专业服务，确保合同顺利履行。（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。4.2甲方的义务：（1）甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。（2）甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续。五、乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的____%计算，直至款项支付完毕之日止。5.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转让给第三方。5.3乙方如有违反本合同的行为，甲方有权要求丙方采取措施，限制乙方对房屋的使用权。六、丙方的责权利6.1丙方的权利：（1）丙方有权收取甲方支付的第三方服务费用。（2）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。6.2丙方的义务：（1）丙方应监督乙方按时支付合同价款。（2）丙方应在合同履行过程中，为甲方提供专业咨询服务。（3）丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。6.3丙方的责任：（1）如因丙方原因导致合同履行受阻，丙方应承担相应责任。（2）丙方应保障甲方权益，如因丙方过错导致甲方损失，丙方应予以赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________丙方（第三方服务方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________附件：1.《房屋所有权证》复印件2.《土地使用权证》复印件3.《房屋平面图》4.《房屋设施清单》5.《物业管理协议》复印件6.《第三方服务协议》复印件本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，提高合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2附件一：《商业用房所有权证》复印件。1.3附件二：《土地使用权证》复印件。1.4附件三：《商业用房平面图》。1.5附件四：《商业用房设施清单》。1.6附件五：《物业管理协议》复印件。1.7附件六：《第三方服务协议》复印件。（1）商业用房：指甲方出售的位于______市______区______路______号______室的房产，用于商业目的。（2）交易价格：指甲方将商业用房出售给乙方的价格，包括商业用房本身价值及附属设施价值。（3）丙方：指为本合同提供第三方服务的机构，负责监督合同履行及提供相关服务。二、商业用房买卖及第三方服务2.1甲方同意将商业用房出售给乙方，乙方同意购买甲方的商业用房，丙方负责监督本合同的履行。2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3丙方应确保乙方权益得到保障，并在合同履行过程中提供专业服务。三、支付方式及交付（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）余款：乙方在办理商业用房过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余合同价款。3.2甲方应在收到乙方全额合同价款后____个工作日内，将商业用房及其相关权利交付给乙方。3.3丙方负责监督甲方按时交付商业用房，并在交付完成后协助乙方进行验收。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付商业用房及其相关权利。（2）乙方有权要求丙方提供专业服务，确保合同顺利履行。（3）在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方采取必要措施，保障乙方权益。4.2乙方的义务：（1）乙方应按照约定支付合同价款。（2）乙方应在验收商业用房后，依法办理过户手续。五、甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按约定时间交付商业用房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按交易价格的____%计算，直至商业用房交付之日止。5.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将商业用房转让给第三方。5.3甲方如有违反本合同的行为，乙方有权要求丙方采取措施，限制甲方对商业用房的处理权。六、丙方的责权利6.1丙方的权利：（1）丙方有权收取乙方支付的第三方服务费用。（2）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。6.2丙方的义务：（1）丙方应监督甲方按时交付商业用房。（2）丙方应在合同履行过程中，为乙方提供专业咨询服务。（3）丙方应协助甲乙双方办理商业用房过户手续。6.3丙方的责任：（1）如因丙方原因导致合同履行受阻，丙方应承担相应责任。（2）丙方应保障乙方权益，如因丙方过错导致乙方损失，丙方应予以赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业用房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商业用房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：______