物业协议书范文汇编

物业协议书书范文汇编通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“物业”指甲方拥有所有权的建筑物及其附属设施、场地和共用部位。“共用部位”指物业内的共用走廊、楼梯、电梯、地下室、屋顶、设备房等部位。“服务期限”指本协议第一条规定的物业管理服务期限。二、物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、保养、清洁和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业区域内环境清洁、绿化养护；（4）甲方委托的其他物业管理服务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，制定物业管理规章制度，并严格执行。三、服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自本协议生效之日起计算。3.2在服务期限内，如双方同意续签，应在本协议到期前____个月签订续签协议。四、费用与支付4.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方支付物业管理费。物业管理费包括：（1）物业服务费；（2）共用部位维修基金；（3）其他相关费用。4.2甲方应在每个服务年度开始前____个月内向乙方支付物业管理费。乙方收到费用后，应开具正规发票。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定提供物业管理服务；（2）甲方应保证物业的合法所有权，不得擅自改变物业用途；（3）甲方应遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权依据本协议约定向甲方收取物业管理费；（2）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保物业正常运行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本协议物业管理费总额的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，双方互不承担责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括：（1）物业管理服务内容详细清单；（2）物业管理规章制度；（3）物业共用部位维修基金使用管理办法。8.2附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“物业”指甲方拥有所有权的建筑物及其附属设施、场地和共用部位。“共用部位”指物业内的共用走廊、楼梯、电梯、地下室、屋顶、设备房等部位。“服务期限”指本协议第一条规定的物业管理服务期限。二、物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、保养、清洁和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业区域内环境清洁、绿化养护；（4）甲方委托的其他物业管理服务。（1）为甲方提供物业增值服务；（2）协助甲方处理与物业相关的事务；（3）甲方指定的其他服务。三、服务期限3.1本协议自三方签订之日起生效，服务期限为____年，自本协议生效之日起计算。四、费用与支付4.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方支付物业管理费。物业管理费包括：（1）物业服务费；（2）共用部位维修基金；（3）其他相关费用。4.2甲方应按照本协议约定的收费标准，向丙方支付服务费。服务费包括：（1）丙方提供的增值服务费；（2）甲方指定的其他服务费。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方和丙方按照本协议约定提供服务；（2）甲方有权要求乙方和丙方提供服务质量报告；（3）甲方应保证物业的合法所有权，不得擅自改变物业用途；（4）甲方应遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权依据本协议约定向甲方收取物业管理费；（2）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保物业正常运行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；（4）乙方不得将物业管理权转让给第三方。5.3丙方权利与义务：（1）丙方有权依据本协议约定向甲方收取服务费；（2）丙方应按照本协议约定提供服务，确保服务质量；（3）丙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督；（4）丙方不得泄露甲方的商业秘密。六、违约责任6.1乙方违约责任：（1）如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议物业管理费总额的____%；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议物业管理费总额的____%。6.2丙方违约责任：（1）如丙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本协议服务费总额的____%；（2）如丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本协议服务费总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括：（1）物业管理服务内容详细清单；（2）丙方服务内容详细清单；（3）物业管理规章制度；（4）物业共用部位维修基金使用管理办法。8.2附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________丙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________九、第三方介入的意义和目的9.1本协议引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，保障甲方权益最大化。9.2丙方的介入，有助于优化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“物业”指甲方拥有所有权的建筑物及其附属设施、场地和共用部位。“共用部位”指物业内的共用走廊、楼梯、电梯、地下室、屋顶、设备房等部位。“服务期限”指本协议第一条规定的物业管理服务期限。二、物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、保养、清洁和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业区域内环境清洁、绿化养护；（4）甲方委托的其他物业管理服务。（1）为乙方提供物业维护和保养的专业技术支持；（2）协助乙方进行物业设施设备的更新改造；（3）乙方指定的其他服务。三、服务期限3.1本协议自三方签订之日起生效，服务期限为____年，自本协议生效之日起计算。四、费用与支付4.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方支付物业管理费。物业管理费包括：（1）物业服务费；（2）共用部位维修基金；（3）其他相关费用。4.2甲方应按照本协议约定的收费标准，向丙方支付服务费。服务费包括：（1）丙方提供的专业技术支持费；（2）乙方指定的其他服务费。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（2）甲方应按时支付物业管理费和服务费；（3）甲方应遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权依据本协议约定向甲方收取物业管理费；（2）乙方有权要求丙方提供专业技术支持和服务；（3）乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保物业正常运行；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；（5）乙方有权对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止，并要求甲方改正。5.3丙方权利与义务：（1）丙方有权依据本协议约定向甲方收取服务费；（2）丙方应按照本协议约定提供服务，确保服务质量；（3）丙方应定期向乙方报告服务情况，接受乙方监督；（4）丙方不得泄露乙方的商业秘密。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按时支付物业管理费或服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议物业管理费或服务费总额的____%；（2）如甲方违反物业管理规章制度，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议物业管理费总额的____%。6.2丙方违约责任：（1）如丙方未能按照本协议约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本协议服务费总额的____%；（2）如丙方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本协议服务费总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本协议附件包括：（1）物业管理服务内容详细清单；（2）丙方服务内容详细清单；（3）物业管理规章制度；（4）物业共用部位维修基金使用管理办法。8.2附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：_________