2024签订建设工程施工合同的几个问题

合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为进行建设工程，需要乙方提供施工服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条合同工期本工程的合同工期为__________日，自双方签订合同之日起计算。第三条承包商义务3.1承包商应按照合同约定的内容和标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2承包商应按照合同约定的时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3承包商应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。3.4承包商应按照合同约定支付税金、保险、检验等费用。第四条业主义务4.1业主应按照合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，应承担相应的违约责任。4.2业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保施工顺利进行。4.3业主应协助承包商办理工程所需的各种审批手续。4.4业主应按照合同约定提供施工场地，确保施工安全。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2业主应按照下列进度支付合同价款：（1）合同签订后__________日内支付__________%；（2）工程进度达到__________时支付__________%；（3）工程验收合格后支付__________%。5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第六条违约责任6.1承包商未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2业主未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.工程质量问题：注意事项：承包商应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。解决办法：双方可以共同委托第三方检测机构对工程质量进行验收，如验收不合格，承包商应按照要求进行整改，并承担相应责任。2.工期延误：注意事项：承包商应按照合同约定的时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。解决办法：双方可以协商确定延期费用，由承包商支付给业主。3.价款支付：注意事项：业主应按照合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，应承担相应的违约责任。解决办法：逾期支付的款项应按照约定的违约金比例计算，由业主支付给承包商。4.安全事故：注意事项：承包商应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。解决办法：发生安全事故时，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规进行赔偿。法律名词及名词解释：1.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括工程成本、利润及税费等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。3.工期：指合同约定的工程完成时间，包括工程开工、施工及验收的全部时间。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的技术要求、使用功能和安全要求。5.验收合格：指工程经过双方约定的验收程序，符合合同约定的质量、功能和安全要求，并无重大质量问题。6.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失或其他对工程造成影响的事件。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修改造等。2.适用于承包商承担施工任务，业主负责项目投资和监督的情况。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、工期等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容及其影响范围内的合同价款、工期等调整事项。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商确定责任承担和合同价款的调整。3.知识产权：双方约定工程中所使用的技术、设计等知识产权的归属和使用权。4.保密条款：双方约定在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及违约责任。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方可约定采用仲裁或诉讼