2024南京市租房合同下载

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的租赁房产位于南京市，房屋结构及面积如下：[详细描述房屋结构及面积]1.2乙方承租租赁房产的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2在租赁期满后，乙方按照约定退还租赁房产，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，无息退还乙方押金。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用和保管租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁房产符合国家和地方的相关规定，符合乙方正常使用的需要。5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房产，确保房屋安全。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读本合同，并对合同条款有疑问或不理解的地方应及时提出，由甲方进行解释。解决办法：甲方应对乙方的疑问进行解答，确保乙方充分理解合同内容。2.双方应按照合同约定的条款和条件履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：如有变更或解除合同的需求，双方应协商一致，并签订书面协议。3.乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应按照约定的违约责任进行赔偿。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金和押金，如发生逾期，乙方应支付逾期违约金。4.乙方应合理使用和保管租赁房产，如有损坏，应承担维修费用。解决办法：乙方应妥善使用租赁房产，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。解决办法：双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用和保管的一方。3.租赁房产：指出租方出租给承租方的房屋。4.租金：指承租方为使用和保管租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.个人或企业出租其在南京市的房产。2.个人或企业承租南京市的房产。3.出租方与承租方之间的租赁关系。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.提前终止合同：在合同期未满前，如何处理提前终止合同的情况，包括违约金等。4.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，及保险责任的分配。5.变更条款：如乙方需要变更租赁房产的使用目的，应如何处理。附件列表：1.租赁房产的房产证复印件。2.租赁房产的照片或视频资料。3