2024房屋租赁合同职场常用范文

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于___________市（县）___________街道___________号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁该房屋的使用面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同期满前，乙方需提前一个月通知甲方解除合同；甲方应在合同解除后，退还乙方剩余押金。6.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋基本情况说明附件二：设施使用说明注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对所出租的房屋拥有合法的出租权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方需提供房屋所有权证明或其他合法出租权的文件，确保合同的有效性。2.承租方（乙方）应确保其提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应如实提供个人身份证明等文件，确保信息的真实性。3.租金及押金的支付时间、金额、方式应明确，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的支付时间、金额、方式，双方遵守执行。4.房屋使用及维修责任应明确，避免因使用、维修问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修的责任分配，双方遵守执行。5.合同变更、解除的条件及违约责任应明确，避免因合同变更、解除产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任，双方遵守执行。6.争议解决方式应明确，以防止合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时按约执行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或合法出租权的一方。解释：出租方是提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋并使用房屋的一方，需向出租方支付租金。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。解释：租赁期限是租赁合同中约定的甲方出租房屋供乙方使用的起始时间和终止时间。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。解释：租金是乙方为使用甲方出租的房屋，按照约定的期限和金额支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的一定金额的费用，用于约束乙方履行合同义务。6.违约金：一方违反合同约定时，按照约定或法定规定向对方支付的赔偿金。解释：违约金是当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定，向对方支付的用以弥补损失的一定金额的费用。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。解释：争议解决是合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司作为出租方，出租管理的房屋。3.房地产开发商出租新建住宅或商业物业。4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。2.维修责任：详细说明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更地址：若甲方地址发生变更，应及时通知乙方，并更新合同。5.提前解约：在特定条件下，双方是否可以提前解除租赁合同，以及相关责任。6.租金调整：租赁期内，租金调整的条件