2024商场商铺租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定时间交付商铺，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，甲方应核实乙方的营业执照、法人身份证明等相关文件，确保乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。若乙方提供的文件不真实或无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.商铺交付及验收：甲方应在合同约定的时间内将商铺交付给乙方，并保证商铺符合约定的用途。乙方应在接收商铺时及时进行验收，如发现商铺存在不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调整。若甲方未按约定交付商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付租金的__%。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。若甲方未能按约定时间交付商铺或乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，本合同中拥有商铺所有权并将其出租给乙方的当事人。2.乙方：指承租方，本合同中租赁甲方商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用，用于使用商铺。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，甲方依法收取的违约金。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场、购物中心等商业物业的商铺租赁。2.零售店、餐饮店、休闲娱乐场所等商业空间的租赁。3.其他需要租赁商业空间的场合。补充条款：1.商铺装修条款：双方可约定商铺装修的相关要求、期限、费用等。2.商铺经营范围：双方可约定乙方在商铺内的经营范围及限制。3.广告宣传：双方可约定关于商铺广告张贴、宣传活动的要求和限制。4.保险责任：双方可约定保险责任的承担及保险购买的要求。5.特殊情况处理：双方可约定在不可抗力等特殊情况下的权利和义务处理。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法人身份证