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文档简介

家庭餐馆租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

家庭餐馆租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于________街道的餐馆房产，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方餐馆房产，并按约定支付租金、承担相关费用及履行合同约定的其他义务。双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于________街道的餐馆房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体面积为____平方米。

1.2乙方租赁租赁房屋的目的仅为经营家庭餐馆，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。

4.2甲方承担租赁期间租赁房屋的房产税、土地使用税等税费。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任归甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

七、违约责任

7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同解除或不能履行部分的价值的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

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