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文档简介

交房质保合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了交房质保的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

交房质保合同模板

甲方（出卖人）：【全称】

乙方（买受人）：【全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方交付的房屋质量保证事项达成如下协议：

一、质量保证范围

1.1本合同所称的质保范围包括甲方交付的房屋以及附属设施设备。

1.2附属设施设备包括但不限于：给水系统、排水系统、供电系统、照明系统、供暖系统、通风与空调系统、电梯、消防设施等。

二、质量保证期限

2.1甲方对房屋结构主体的质保期限为：【年】。

2.2甲方对附属设施设备的质保期限如下：

（1）给水系统、排水系统、供电系统、照明系统、供暖系统、通风与空调系统：质保期限为【年】。

（2）电梯：质保期限为【年】。

（3）消防设施：质保期限为【年】。

2.3质保期限自甲方交付房屋之日起计算。

三、质量保证内容

3.1甲方保证交付的房屋结构主体符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准，不存在严重影响结构安全使用的质量问题。

3.2甲方保证附属设施设备在质保期限内正常运行，如出现故障，甲方应负责及时修复。

四、质量保证措施

4.1甲方在交付房屋时应向乙方提供完整的质量保证资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。

4.2甲方在质保期限内应按约定对房屋及附属设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。

4.3甲方在质保期限内应设立客户服务热线，接受乙方对房屋及附属设施设备的咨询、投诉，并及时予以答复或处理。

五、质量保修

5.1乙方在质保期限内发现房屋及附属设施设备存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【个工作日内】派员现场核实，并根据实际情况采取修复、更换等措施。

5.2甲方在接到乙方通知后，应在【个工作日内】向乙方提出书面答复，并告知修复、更换的具体方案及期限。

5.3质保期限届满后，甲方应根据乙方的需求，提供有偿的维修、保养服务。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行质量保证义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

这是小编精心编写

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