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文档简介

商业大厦卖场租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业大厦卖场租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业大厦卖场租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业大厦卖场事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____的商业大厦____楼的卖场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体位置和面积以甲方提供的《租赁场地平面图》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、使用及维修

4.1乙方须按照合同约定和甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途、结构和设施。

4.2租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律法规、政策变化或客观情况发生重大变化，经与乙方协商一致的，可以解除本合同。

5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并由双方加盖公章或法定代表人签字生效。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间、地点交付租赁场地，或租赁场地不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约给乙方造成的损失。

6.3乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

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