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文档简介

宝山独栋厂房出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宝山独栋厂房出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其独栋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方独栋厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于宝山区（具体地址：_______________），占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，结构为____。

1.2厂房现有设备情况：____（列出主要设备）。

1.3厂房用水、用电、通讯等基础设施情况：____（描述基础设施状况）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用范围及维修责任

4.1乙方租赁厂房用于____（填写用途），如需改变用途，应提前征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用厂房及设备，按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。

4.3租赁期间，厂房及设备的维修责任按以下方式划分：

（1）甲方负责维修厂房主体结构及公共设施；

（2）乙方负责维修和使用过程中的设备故障；

（3）双方共同负责维修因使用不当导致的厂房及设备故障。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始前办理厂房及设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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