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文档简介

垫资过户合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

垫资过户合同模板

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方为合法持有房屋所有权的人，并愿意将该房屋过户给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款及承担过户费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2房屋规划用途：【住宅】/【商业】/【其他】。

1.3房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意以现金方式向甲方支付购房款，总购房款为【购房款金额】元。

2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：

2.2.1【第一次付款时间】，付款金额为【第一次付款金额】元；

2.2.2【第二次付款时间】，付款金额为【第二次付款金额】元；

2.2.3【第三次付款时间】，付款金额为【第三次付款金额】元；

……

2.3每次付款后，乙方应向甲方提供等额的付款凭证。

三、过户费用及承担方式

3.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.2过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用及承担方式如下：

3.2.1【过户费用名称1】，费用金额为【过户费用金额1】元，由【承担方】承担；

3.2.2【过户费用名称2】，费用金额为【过户费用金额2】元，由【承担方】承担；

3.2.3【过户费用名称3】，费用金额为【过户费用金额3】元，由【承担方】承担；

……

四、合同的履行和解除

4.1甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证及他项权利证等相关证件交付给乙方。

4.2如因甲方原因导致无法在约定时间内完成过户手续，甲方应按照乙方已支付购房款的【违约金比例】向乙方支付违约金。

4.3如因乙方原因导致无法在约定时间内完成过户手续，乙方应按照甲方已支付购房款的【违约金比例】向甲方支付违约金。

4.4在本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，如甲方需提前解除本合同，应向乙方支付【解除合同违约金】元。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：

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