有关商铺租赁合同模板2024年

有关商铺租赁合同模板2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.租赁商铺的位置：__________2.租赁商铺的面积：__________平方米一、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将租赁商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、租赁用途2.乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。四、维修及保养1.甲方负责租赁商铺的主体结构及公共设施的维修和保养。2.乙方负责租赁商铺内部设施的维修和保养，但不得破坏租赁商铺的主体结构。五、保险1.乙方应在租赁期内为租赁商铺购买财产保险，保险金额不得低于租赁商铺的评估价值。2.乙方应将保险单副本提交甲方备案。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。七、争议解决1.双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于日后查询和管理。2.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，注意租赁期满后的续租条件和租金调整机制。3.租金支付：详细规定租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金比例。4.租赁用途：乙方应明确租赁商铺的用途，并不得未经甲方同意擅自更改。5.维修与保养：区分甲方和乙方在维修和保养方面的责任。6.保险购买：乙方需购买财产保险，并将保险单副本提交甲方备案。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式和管辖法院。9.其他约定：包含合同副本数量、生效时间等。解决办法：1.租金逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方可以要求支付滞纳金，严重时可解除合同。2.用途变更：乙方需变更用途时，应提前向甲方提出书面申请，未经同意不得擅自变更。3.维修责任纠纷：如对维修责任产生争议，应根据合同约定的责任划分进行处理。4.保险纠纷：乙方未按约定购买保险或未提供保险单副本，甲方有权要求乙方履行相关义务。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的权利主体。承租方：指租赁他人财产并使用、收益的权利主体。租赁期限：指双方约定的租赁开始至结束的时间段。租金：指乙方为使用租赁商铺而支付给甲方的费用。违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期履行支付义务时，应额外支付的金额。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。合同生效：指合同在满足特定条件后，开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.艺术工作室租赁：应用场合：艺术家或设计师需要一个空间展示和创作艺术作品。补充条款：乙方应保证在租赁期间，租赁商铺内的艺术活动不得影响周边环境和邻居的正常生活，且应遵守相关艺术展览和安全规定。2.餐饮店租赁：应用场合：创业者计划开设一家餐厅或咖啡馆。补充条款：乙方需确保餐饮店的食品安全和卫生标准符合当地法律法规，并定期接受卫生部门的检查。同时，乙方需负责处理餐厨垃圾，不得随意堆放或污染环境。3.儿童培训机构租赁：应用场合：教育机构需要场地进行儿童教育和培训活动。补充条款：乙方应确保所有教育活动都符合儿童教育相关法规，提供安全的学习环境，并采取必要的安全措施保护儿童的人身安全。合同所需附件列表：1.双方的有效身份证明文件复印件。2.租赁商铺的房产证明文件复印件。3.乙方如为法人或其他组织，需提供营业执照副本复印件。4.乙方租赁用途相关的资质证明或许可证复印件（如餐饮店的卫生许可证、艺术工作室的展览许可等）。5.乙方购买的财产保险单副本。6.